由苏州新创开发公司开发的苏州高新区何山路398号的住宅小区：山河佳苑1期，于2009年开始陆续交房。至今已近9年，开发商至今还没有将物业用房移交给业主委员会。经高新区不动产登记机关查询，开发商根本无物业用房登记。请问开发商、住建局有关部门：在无物业用房的情况下，你们是怎么通过各方验收的？你们回复：正在登记中，不动产登记需要9年时间？全国所有不动产登记也不需要9年时间吧？
高新区便民服务员
网友，您好！您的来帖已收到，现答复如下：针对您反映的情况，经了解山河佳苑物业服务用房位于12幢（中心会所），具体房号：一层102室，二层204、206、207、208室。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第三十一条：物业服务用房的所有权属于全体业主。建设单位在向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号；在申请房屋所有权初始登记时，应当先行办理物业服务用房权属登记。关于物业用房登记情况您可咨询山河佳苑开发建设单位。具体事宜您也可咨询山河佳苑物业服务中心，咨询电话：0512-66676018。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业】
都是些拿工资不主动干活的主人。
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针对您反映的情况，经了解山河佳苑物业服务用房位于12幢（中心会所），具体房号：一层102室，二层204、206、207、208室。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第三十一条：物业服务用房的所有权属于全体业主。建设单位在向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号；在申请房屋所有权初始登记时，应当先行办理物业服务用房权属登记。关于物业用房登记情况您可咨询山河佳苑开发建设单位。具体事宜您也可咨询山河佳苑物业服务中心，咨询电话：0512-66676018。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业】
2018-8-29 13:59:24