万科碧桂园欺上瞒下销售楼盘，震震楼再现苏州！2016年，开发商万科碧桂园在吴江兴中路，联合开发的樾碧花园小区，成立苏州讯和房产公司进行宣传销售，其中有96平米的复式两层房型，当时的广告宣传是完美复式住宅，附送面积，得房率接近100%，销售人员也满口承诺全是混凝土建筑，宣传里没有任何地方明确附送面积地面是采用搭建的方式，购房者都认为是默认的混凝土浇筑方式。大量购房者被此房型吸引，800多人购买了其中的10，14，15栋此复式户型。2017年，开发商组织的看房活动，业主发现复式二层主卧室和阳台采用天基板搭建方式，人员在上面走动感觉地板明显单薄，效果与宣传的混凝土浇筑地板相差甚远。业主普遍感觉到被销售欺骗。针对以上问题，业主投诉到苏州住建部门。结果住建部门居然回复，开发商报备的面积根本就没有二层主卧和阳台面积，完全是中空的。开发商搭建的属于违法搭建，限期拆除，并进行二次检查验收。目前，开发商为了应付二次检查，正在加班加点拆除违法搭建。另一方面，又答应业主，后期交房前会搭建好交付的。万科碧桂园作为大房企，给房管部门上报的面积没有包含二楼主卧和阳台面积，如果浇筑好的话，就是面积少报了，属于谎报建筑面积，估计是需要要补交税费吧。所以政府验收时就不敢搭建，验收完了，为了满足销售时答应业主的条件，又采用临时搭建方式。他们这是在欺骗政府房管部门，和政府部门玩太极，搞阴阳房型面积，又采用临时搭建方式应付业主。试问，这种为了利润最大化偷逃税费，偷采用违法的方式搭建面积进行虚假宣传，诱导购房者高价购买此房型，这种向上欺骗政府向下欺诈百姓的方式，就没人能够管吗？希望我们的政府相关部门引起重视，尽早给花了一辈子血汗钱的购房者一个满意的解决方案。
吴江区便民服务员
市民您好，针对您反映的问题，区住建局进行了调查，业主反映的楼面位置经审查合格的图纸设计为二层共享空间，现场与施工图纸不符，已责令开发商、施工单位按图施工，不符合图纸要求的全面整改。7月5日，该项目通过了竣工验收，竣工验收时未发现有天基板隔层。后期开发商进行改造，双方应以合同为准，如有异议的，可通过司法途径解决。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经市场监督管理局确认，该投诉被投诉方表示搭建使用的是天基板，各种检测都是合格的，被投诉方认为销售方面没有欺诈销售，目前部门已经要求被投诉方出具书面答复解释该问题，投诉人可以和市监分局联系，电话63960633，而投诉人反映的该公司涉及有违法行为的情况，请投诉人准备举报材料进行举报处理。有什么情况可以直接和我分局联系，电话63960633。谢谢您的关注！
放眼望去，估计整个大苏州的新开楼盘都有这种现象，开发商抓住购买者贪便宜的心理，推出这种这种赠送面积的营销手段，只是有的开发商处理方式不同，厚道些的会用钢筋混凝土现浇，偷工减料的就用楼主这种了
开发商的话不能信。
大部分开发商都用钢筋混凝土，没想到万科这么大的开发商用几块钱一平的天基板。物业费收这么贵，房子这么贵，还想赚多少啊
坑苦了我们老百姓
按住建局的说法楼上楼下为共享空间但万科不管是广告、宣传册、还是官方的房产信息都显示是4房，卖房的时候我们也未曾被告知是天基板销售都说是会现浇的我们也是冲着这4房买的，现在4房变3房，这是明目张胆的欺诈！这两天还发现万科偷偷改了部分业主的房产信息由原来的4房改成了3房，是做贼心虚想消灭证据了吗？！
96平还能四房。。
他们宣称完美复式得房率接近100%宣传的都是4房2厅2卫现在变成3房明摆着就是欺诈虚假宣传
还以为是大品牌，做出这样恶劣的行为
自己找人现浇啊不懂你们...
是啊宣传的时候说4房交房的时候不给4房不是欺诈是什么？
求有关部门关注，给予合理解决方案，保障老百姓安全与切实利益。
请政府能够关注，尽快解决！
碧桂园现在太臭了
烂大街
万科看来也不怎么样啊
天基板是很好的材料，给你现浇验收就通不过，这种是验收过后再加上去的，偷面积。
找有关部门做什么，有关部门会让开发商把偷的面积吐出来，并不会让开发商给你浇筑。
这是违章，大家偷偷捂着乐就行，产证上多少买的人心里都有数吧。
2018-7-8 16:04:46