长岛花园目前物业是银湾物业，就在昨天朱姓物业经理突然离职（离职的原因很可笑，就是因为业主对他的管理方法和态度提出质疑，然后就突然甩手走人），并且在其离职前几天正在收取物业费，首先质疑已收取物业费的去向。
其二，长岛花园原先的鼎盛物业从长岛花园建起就开始入驻有十几年了。就在1年前，由长岛业主委员会提出更换物业公司（现在银湾物业），请问更换物业公司是业主委员会就能私自觉得的吗，有没公开让长岛全体业主投票表决。要入驻新的物业公司需要多家物业公司投标、竞标才能最后决定。
其三，银湾物业入驻后，一开始物业工作人员和工作态度还是比较积极的，但新官3把火烧过后，就存在各种问题。保洁经常换人，而且楼道卫生，小区干道经常无人打扫或者就是敷衍了事。门卫经常随意放任外来车辆进小区，导致小区干道被堵，态度消极且遇到问题不及时解决经常不理会业主，可见管理之混乱。当初业委会极力推荐银湾物业时夸的天花乱坠，可事实打脸。
对于这样的物业公司，能否请相关部门整顿管理一下。
姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，对于1年前的长岛花园更换物业问题，当时业委会是通过业主大会同意更换物业的（从上门发放征询意见书的形式，同意更换物业的票数在283票超半数以上）。对于招标物业是通过登报的形式进行的公开招标，具体资料业委会有保存，可以向业委会姜主任进行咨询。联系电话：13013892600.物业保洁人员、门卫、物业费收取人员离职更换，都是属于物业公司内部管理范围，对于物业日常管理不到位的地方，我们会向物业提出，让其加强提高物业管理服务水平，业主也可以向物业公司或业委会直接提出。
事情到目前为止还在发酵，门卫已经消极怠工，据了解物业公司拖欠工资，并且物业公司老板外债很多，小区现无人管理状态，朱姓项目经理携款逃跑易下落不明。
好像才交过物业费吧，这么快就携款潜逃了呀昏死。支持楼主，顶上去
呵呵，这个回复也是666
我们以后要先服务，再交费的，防止物业公司潜逃！
出入口的拦杆形同虚设，随便什么人或车辆多是随便进出！居民的安全何以保障？楼道已好久没人打扫！南面的小公园更是脏乱差！这个物业完全没有宣传的好哇！对于那个物业的经理更是没话说
2018-7-28 18:33:34