我们刚拿的新房是顶楼，还没有入住，因为是精装房，我们顶楼的餐厅位置既然出现了漏水的情况，给开发商说了，但他们只给漏水两平方的位置展开找漏水点，但是，只要楼顶出现漏水，想彻底解决问题必须要把顶部全部铲掉重新做防水才可以彻底解决问题，局部修复以后还是会漏水，而且，家里还有中央空调，如果因为渗水问题，导致顶层电线被水浸湿，问题会更严重，顶层虽然保修五年，但是，刚开始没有入住，顶部就漏水，这样的问题太严重了，我们好不容易买套房子，既然出现这样的大问题，请你们帮忙给解决
相城区便民服务员
您好，经局工作人员了解情况，因现场已完成维修工作，局工作人员建议双方可待下次下雨天气后观察，如仍有渗漏情况，开发商应核实具体渗漏原因和渗水点位置。开发商表示同意，如确有打开屋面再做防水处理的必要应按业主要求执行。相城区住建局二〇一九年一月二日
求关注给解决问题
开发商不会从楼顶上帮你治的、只会从你家里的房顶上湿的地方挖开，用打针的方式帮你弄好、因为这样省成本，从楼顶上治的话，他也不确定漏水的点在哪里、除非整个防水，贴的转从新拿掉，重新做防水，成本太大，这个是不现实的，你要找开发商谈的、我见过的好多业主都是没谈拢
这样修肯定不行，因为漏水点很有可能在卧室那里或者其它地方，肯定要从楼面解决问题
开发商说只给我们展开漏水的地方两平方修理，这样太不负责任，懂点行的人都知道，渗水点不一定是漏水点，他们这样小面积修复，对我们业主太不负责，请你们职能部门出面帮助尽快解决问题！谢谢！
哈哈，买了顶楼就要有漏水的思想准备。
现在这种工艺和建筑标准顶楼漏水的真不多，我挺喜欢顶楼的，不会有楼上的声音。这个是开发商的个例问题，不过所有的漏水都挺难修的
顶楼漏水那是迟早的事情，因为不管现在防水做得多好，使用寿命期一到，漏水是必然的。
如果楼顶是平的话，漏水是迟早的。。。
你可能家里餐厅天花板落水，但是楼顶的漏水点可能是你隔壁邻居家的卧室，然后慢慢渗到你家餐厅天花板。
屋顶漏水只能全单元屋顶重新做防水，修修补补后面100%会漏，没有哪个专家能保证局部维修能之后不漏。
你现在是餐厅，明年可能是卧室，后年可能是客厅。。。。。一直拖啊拖，每次开发商都可以说，不是同一个漏水维修点。。。熬过保修期后，物业会很开心的用维修基金来重新屋顶整个单元重新做防水。。
都是套路。。。。
您好，经局工作人员了解情况，因现场已完成维修工作，局工作人员建议双方可待下次下雨天气后观察，如仍有渗漏情况，开发商应核实具体渗漏原因和渗水点位置。开发商表示同意，如确有打开屋面再做防水处理的必要应按业主要求执行。
相城区住建局
二〇一九年一月二日
2018-12-30 17:10:51