入住金郡小区满六年，都以交物业费。不交会被断水、断电吧。住建局领导，业主和物业公司服务合同标注金郡所有服务以省标五级。省标4.2.2.2.5第三段：楼梯间、共用走廊的室内墙面每5年应粉刷1次。住建局领导请问，金郡哪年粉刷的？物业不执行法律合同，合同另一方是否可以给对方弥补过错，等对方执行后，业主方在行执行合同，支付物业服务费。

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吴中区便民服务员 网友：您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。街道已经督促物业不能用断水、断电的行为逼迫业主缴纳物业费。吴中区城南街道 吴中区便民服务员 网友：您好！根据新城金郡小区《前期物业管理委托合同》第三十三条规定：“本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方可依法通过向人民法院起诉的方式解决。”对此，如认为物业公司未按照合同约定履行职责，建议双方先行协商解决。此外，根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十三条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业公共服务费用。”对于诉求人提出的暂缓缴纳物业服务费的要求，新城金郡小区《前期物业管理委托合同》中双方并未有相关约定。因此，建议诉求人按时缴纳物业服务费，如诉求人认为自己合法权益受到侵害，可通过司法途径维护自身的权益。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局

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现在大部分的物业公司都是坑蒙拐骗，欺软怕硬，恬不知耻。我以前一套房子在顶楼，露台雨水不进下水道，直接进我阳台和房间，当时木渎金枫美地物业是创欣公司，一直拖了一两年，后来我说自己修了，你们也不要跟我收物业费了，那些人做事不行，催物业费倒是勤快的，后来还发律师函，律师还打电话威胁我了，都是一帮臭不要脸的东西。

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物业公司的帐上，你是欠物业费的人员。

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网友： 您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。街道已经督促物业不能用断水、断电的行为逼迫业主缴纳物业费。 吴中区城南街道

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网友： 您好！根据新城金郡小区《前期物业管理委托合同》第三十三条规定：“本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方可依法通过向人民法院起诉的方式解决。”对此，如认为物业公司未按照合同约定履行职责，建议双方先行协商解决。此外，根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十三条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业公共服务费用。”对于诉求人提出的暂缓缴纳物业服务费的要求，新城金郡小区《前期物业管理委托合同》中双方并未有相关约定。因此，建议诉求人按时缴纳物业服务费，如诉求人认为自己合法权益受到侵害，可通过司法途径维护自身的权益。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！ 吴中区住建局

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2018-9-27 07:10:08