新区金河雅苑12月更换万科物业，物业费由2.1涨到2.88，公共收入7成归物业。涨价也没关系，服务好就可以，但是目前还万科进来后没有达到万科物业水平，保安保洁都跟不上，不值3块钱，请问新区住建局万科物业入住，有没有通过住建局备案？另外金河雅苑的万科物业是不是挂靠的苏南万科物业的？
高新区便民服务员
lyc1120网友你好。来信收悉，现答复如下：
1、金河雅苑小区重新选聘物业服务企业，由该小区业委会在属地政府的指导下组织业主通过法定程序，并经双过半业主表决通过，物业服务合同已在我局进行了备案。对于诉求人的物业服务费涨价和公共收益分配等问题可向小区业委会具体咨询。
2、目前无证据显示为挂靠物业。
（高新区住建局）
2017-1-11 19:05:13