小区租了车位？但是最近收取停车费了、亲戚朋友来了都说其他小区都没碰到过，顺便问一下小区收取停车费需要物价局审批吗？物业收取停车费需要有什么标准吗？

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市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。《江苏省物业管理条例》：第六十三条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。 物业管理区域内划定车位、停放车辆，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不得影响其他车辆和行人的正常通行。 第六十四条 在物业管理区域内公共、共用车库、道路、场地停放汽车的，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定交纳汽车停放费。 物业服务企业可以根据物业服务合同收取汽车停放费。汽车停放费的具体标准，由价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定并公布。 物业服务企业应当将汽车停放费单独列账，独立核算。业主委员会应当对汽车停放费的收支情况进行监督，并向业主大会报告。 业主对汽车停放有保管要求的，应当与物业服务企业另行签订保管服务合同。 关于：“小区收取停车费合法吗？不是车位费”的问题，业主可以直接向小区业主委员会反映，请业主委员会做决定。
2017-4-22 21:02:13