南洋一号公馆格凡尼物业在车位远多于业主车辆的情况下，强逼业主买车位，不然不让进小区，引发了业主强烈不满！在社区组织下业主与开发商、物业公司协商，但开发商态度蛮横嚣张，物业咄咄逼人，拒不肯恢复原停车方案，并一直阻碍业主成立业委会！自入住以来，物业公司只管收钱从不提服务，小区垃圾成堆，消防维保停留在2015年，强制在电梯安装梯控，与物业费挂钩，不缴纳物业费不能上楼，且多幢楼层多次发生电梯故障，严重威胁业主生命安全！保安上班喝酒，经常睡岗，晚上从不巡查，甚至威胁业主社会上有人！小区物业费、广告位费、停车费等收支明细从不公开，并将业主公用房随意出租圈钱。业主们多次投诉无门，住建部门、城管部门、社区不作为，拖延战术迂回战术，实在令人气愤！最近因纠纷，竟然指使他人将停放在小区门口的车辆窗户砸碎！如此物业如此开发商，岂能建设文明城市！

---

太仓市便民服务员
"vivianyu"网友： 你好！关于你反映的情况，现太仓市城厢镇答复如下：1、经了解，地下车位为开发商产权车位，委托物业管理，提供有偿停车服务，业主可向物业出租或购买车位。根据物价部门相关规定，物业不存在乱收费的情况。 2、物业为了方便管理，提出了已租车位或者已购买车位的车辆由小区东门进出，未租未买车位的临时车辆由小区西门进出。 3、因电梯等公共部位运行需要经费，如果业主不缴纳物业费，电梯等公共部位将没有经费运行，业主应及时足额缴纳物业费，和物业公司良性互动，方可享受优质的物业服务。有关物业管理不到位的问题已汇报城管局物管部门，物管中心已约谈格凡尼物业企业负责人要求加强管理，并移交相关部门依法查处。 4、小区申请成立业委会已有较长时间，社区、镇物管办召开会议组建筹备组，因小区业主参与不积极导致中断，目前业主成立业委会意愿强烈，社区、镇物管办、市物管中心将全力指导配合成立业委会。 8月11日晚上，梅园社区居委会根据业主要求组织，筹备小区业委会的成立工作，至8月17日，已选定筹备组人员，并在小区公示。业委会成立以后将承担起监督物业管理行为及加强业主与物业沟通的职责。
2017-8-11 18:59:34