最近物业以临时车位满为由 不让没买车位或租车位的业主开车进入 这个违法吗？
物业是什么 全体业主出钱请的小区的管家
打个比方 我请个管家 管家居然不让进家门 进家门可以 先把鞋脱了 赤脚走进去 我就想说 这么nb的管家 我要他干什么？？？
金科物业服务集团有限公司 我查了一下 98年成立的公司 算是个有资历的公司了怎么连个车位都管理不好
最起码业主的权益都无法保证这种物业是否可以考虑更换 隔一条马路依山郡为什么可以管理好 物业公司不学习好的管理策略 只知道野蛮的一刀切 试问 谁给他们物业的权利？ 我们大部分业主的权益谁来保障？
以下个人几点建议:
1.登记所有业主车辆信息 录入系统 保证能进 这是最基本的 最起码保障一户一辆车辆能够进入 如有多辆车 提供购买车位凭证或者租车位凭证 录入车辆信息
2.买地下车位的车位上喷车牌号 购买车位业主优先选择车位并喷号租地下车位的业主 摇号然后自行协商并调换离家近的车位 并喷车牌号或挂牌 固定
3.空余未出租未出售地下车位开放 停临时车 即保证地面的整洁 解决了地下空车位的利用率（当然临时车停地下按临时车标准收费就好） 对于不按规定乱停者 锁车 第一次警告第二次罚款 第三次拉黑 不让进小区（听门口保安说是以前开放过 但有人乱停 后来不让临时车进地下车库了想着就觉得搞笑有部分人乱停 不严肃处理 就只会一刀切 让其他业主来为这小部分人的问题买单？ 难道这就是传说中金科好物业的管理风格？）
4.控制群租租户车辆进入 试想下某一位业主 房屋出租给二手房东 二手房东再隔成4个单间 比较极端一点的情况 每位租户一辆车全部登记 准入的话 超额占用业主公有资源 应该加以控制
希望有关部门关注 并敦促金科物业制定出合理的解决方案 天天堵门 实在难受
高新区便民服务员
网友：您好！经与物业公司核实，1、天籁花园一、二期地面车位除各保留的50个临时车位外，已全部通过摇号方式出租给业主使用，地下车位还有剩余且可租可售，无车位业主可联系开发公司落实车位。2、地下车位固定出售、出租，已出售、出租的车位物业公司会悬挂标牌。3、地下车库由开发公司负责出售、出租，物业公司无权直接将空余的地下车位给业主临时停放。同时物业公司作为一个企业，没有锁车、罚款等具备行政强制、行政处罚性质的权力。4、车位目前只向业主开放出租，租户需联系其租赁房屋的业主，由业主申请办理，一户只能申请一个。【高新区住建局】
主要针对乱停车占用人行道的业主，因为自己便利，却影响他人出行。
麻烦你去地下车库看看好吗大把的空位物业不开放说是有人乱停车管理不好赖业主？就算不租临时停车超时谁说过不给物业交钱了？说到底逼着业主租而已隔条马路依山郡临时车全停地下一点问题都没
住建局的领导，烦请来现场实地调查下再回复吧，千遍一律的回复不觉得丢人啊
真是一家不知一家的苦，你说依景佳苑物业管的好，你在这个网上再查查看，依景佳苑的物业也同样被业主批一塌糊涂。卫生没搞好、车位没搞好等等，也同样在嚷着要抄物业。
2018-4-13 11:13:36