我是吴中区通达路中茵星墅湾1幢2004业主，购买的是开发商精装房。2014年拿的房，前两年房屋很少住人，去年下半年开始长期入住。今年上半年发现卫生间墙壁渗水至客厅和房间，让物业跟开发商反馈几次，但开发商一直不回复，今天得到物业反馈，开发商以已过保修期为由，拒绝修理。
国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
本来开发商不装修的房屋卫生间漏水保修是5年，装修好出售开发商就跟我们套用以上第四条，保修期2年。这是跟我们玩文字游戏，随意践踏业主的权利，是可忍孰不可忍。
9月份已提交修理函件给物业和开发商，得到的回复就是拒绝维修。
现在我们老百姓的权利随意被践踏，没有一点办法，请政府为我们小老百姓主持公道。谢谢！

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吴中区便民服务员 网友:你好！你通过寒山闻钟投诉星墅湾房屋漏水开发商拒绝维修已收悉。现已通知开发商按保修要求进行维修，不得推诿。此复，感谢您对我们工作的理解和支持。吴中区住建局

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网友: 你好！你通过寒山闻钟投诉星墅湾房屋漏水开发商拒绝维修已收悉。现已通知开发商按保修要求进行维修，不得推诿。此复，感谢您对我们工作的理解和支持。 吴中区住建局

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住建局领导:你好！得到贵部门回复和处理非常感谢，但可惜今天得到我们小区物业张经理的答复是:开发商还是以所谓的过保为理由拒绝修理。请问贵部门要求开发商处理的事，为何执行不下去。请政府主持公道。

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吴中住建局领导:感谢们的及时回复和处理！但今天接到物业张经理的回复，开发商还是以过保为理由拒绝修理！为何贵部门沟通过后开发商还是这种态度？请贵部门为我们主持公道！

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请问后续如何？

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2017-10-26 13:25:25