购房发票是在贷款下来后给还是交房的时候给
吴江区便民服务员
市民您好：经税务局确认，根据财税2016年36号文，房地产销售增值税纳税义务发生时间为：纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。房地产开发企业销售所开发的房地产项目采取预收款方式，应在收到预收款时按照3%预征率预缴增值税。根据《中华人民共和国发票管理办法》销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。因此消费者支付购房款后，应消费者需求，房地产公司可以开具预售发票（不征税发票），在实际交房时取得正式发票（计税发票）。谢谢您的关注！
可能要到交房时候才给的，反正办理产证之前会给你，不然手续办不了。
买房交钱时候的收据和银行小票要保存好。。
2018-11-16 21:09:40