由于最近太仓房价的飞涨，新楼盘的开发商为了更好实现自己利润，从以前卖毛坯房为主，现在统一销售精装修房子！现在市区、镇上的新房都是以精装为主。
太仓为了房价的稳定，实行新房限价，本是为了广大刚需买房谋福利，开发商实行精装修卖房，就可以在毛坯基础上加价二三千平方销售，从商人逐利角度说可以理解，但是这里存在一个问题，请房产部门或相关部门解释下！
开发商卖房，都以面积计算，这个面积包括室内面积和分摊面积（也就是公摊面积），普通的电梯房以100平米计算，套内面积基本在80左右，公摊面积在20平方左右。如果卖毛坯房，面积是以建筑面积计算的，全国基本上也是如此，约定熟成，可以理解。但是，现在开发商为了利益，不卖毛坯而是卖精装修房，这样就存在一个问题，开发商给业主精装修房子，这个精装修只是给室内面积装修，并不涉及到公摊面积的装修。以刚才100平方米房子为例，装修的房子只是套内的80平米，公摊的20平米，开发商不会也不可能去搞什么精装修，但是开发商卖房的时候，这个20平米也是按照精装修的价格来卖的，以每平米的装修价格三千元来计算，也就意味着开发商多收了业主6万元的装修费，这个就是开发商白白赚取的，没有付出任何的成本，请问这种买卖公平吗？从毛坯变成精装修，一个不需要任何成本的操作，却要业主付出如此大的代价，强烈要求政府相关部门严厉刹住这股歪风邪气，还给普通业主一个公道！强烈要求计算房价时，精装修房子要严格区分套内面积和公摊面积，套内面积按照精装修价格计算，公摊面积只能按照毛坯的价格来计算！在房价高涨的今天，还利于民！
太仓市便民服务员
“江南一烨”网友：你好！关于你反映的情况，现物价局答复如下：装修费用是一套房屋的总装修费用，只是按房屋的建筑面积来分摊了。
九年义务教育，教育出了优秀的你
等着相关部门想想，然后来糊弄你吧
网友你好：由于你没有提供房屋的详细地址及建设单位的详细信息。根据相关规定精装修房的价格应该以你们双方签订的合同为准（包括：装修材料、质保、工期、装修总面积等），如果单方面违约，可以追究经济赔偿。
我的模拟回复一字不差，哈哈哈
明显的粘贴和复制，这样打回复何以取信于民！
你是不是复制一楼的{:3_57:}
2018-8-21 11:23:13