请问一下本人公积金已缴纳15年，之前买房使用的是商业贷款用公积金摊还，至今还未还清，但现在又想买房了，是否可以解绑之前的房子还款，使用公积金贷款买房，账户余额有7万
市公积金管理中心便民服务员
“我乡下人怕”网友，您好！一、您之前购买住房办理商业贷款，并委托提取住房公积金偿还贷款，不影响再次购房申请公积金贷款。二、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
2017-10-26 21:05:33