湾上风华二期交房，通知按揭业主缴纳契税，并且还需要提供名下房产证明，当初购房合同强制要求按揭客户委托开发商办产证，没有商量的余地，产证办理为什么要强制开发商代办，自己个人办理速度快，方便孩子上户口。
吴江区便民服务员
市民您好：您所关注的湾上风华项目，经区住建局了解，开发企业反映办证相关问题有合同相关条款约定，可自行查阅补充协议。全款支付的业主，可自由选择是否委托权证代办。如有争议建议提供相关材料通过司法途径解决。客服联系方式：13962183994。谢谢您的关注！
这个要看合同约定的，之前很多人问过这个问题了。
至于房产证明是为了纳税用的，首套房和2套房3套房的税率是不同的，你如果自己去缴纳房产税，就不用提供了。
华润凯旋门刚投诉完，湾上风华又来了开发商可能也有他们的难处，干脆让有关部门出个文好了，规定该交或者不该交。省的每个楼盘都为这点事霸占投诉平台
你能牛让开发商修改购房合同条款？
非得出大事，否则政府懒得管，搞不好还是一个鼻孔出气
产证代办要以合同为准，所以你还是回家看看合同，没有约定，你就自己去办。
凡事都要讲究方式方法，要有理有据，牛解决不了任何问题。
你发这个贴多少钱？工资怎么结算的？你以为中国的开发商跟你讲道理吗？购房合同本身是霸王合同，不合规，不以行政方式加以约束，老百姓的权益是得不到保障的
都在考虑自己的利益，卖房的觉得自己有担保，怕以后买房的不还自己受到连带责任，买房的觉得这几百块钱能省就省了，公说公有理婆说婆有理。
现在不都是这样吗，我去年拿房的时候也是交钱拿钥匙。然后有人带我去验房，毛坯房一般没啥问题的
现在第一套房和第二套房交钱是不一样的，所以要提供名下房产证明，政府行为要不然怎么打击炒房者，我觉得开发商办产证总比自己去办好，太麻烦花钱代办挺好，自己去办也要花钱。还是要履行合同，按章办事。
就是打算买二套，抓紧落户才不想找代办公司，对面的中交璟庭因为代办慢，快被投诉成翔了
好像落户产证要满三年的，看来你是炒房的，那还瞎起哄
这种投诉没有用的，肯定是按合同规定，且你有贷款就是银行的他项权证抵押，开发商有权利不给你的呀，如果要想产证出来的快，自己去国税局交契税，让产证公司代办就可以了。
只有全款的才可以自己办理房产证！按揭的是不可以自己办理的！要不然你把房产证搞出来又去办理一个二次抵押怎么办！银行也不肯啊！
我有朋友也是湾上的，一期，是自己去办证的，没让代办，省1000块钱。
2018-12-5 17:33:06