2016年购买的商品房，其中附加合同约定了总价包含销项增值税，且明确说明增值税税率为11%，但目前国家政策调整，增值税税率变成10%了，也就是说我们的未税价变相提高1%，后面契税也会相应增加，请问我们是否有权要求开发商退回这1%的税率差？
市国税局便民服务员
网友（________mr），您好！根据财税【2018】32号《关于调整增值税税率的通知》，从2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%和10%。纳税人应当按照通知以及有关规定，确定应税行为的适用税率，开具发票并计算税款。如您发现销售方存在少缴税款等偷漏税嫌疑，可向税务机关举报并提供相关证据。因税率调整带来的价格争议，应以购销合同条款的具体约定为主要依据协商解决。感谢您对税收工作的关心和支持！
不会退回应该，应税业务在政策之前的应该还是按照旧的税率的
房地产销售应税业务是以交付时间为算，我们现在拿到发票就是10%的
开发商赚了1%增值税
发票如果是现在才开的，而且他改成10%的话，那绝对有理由要求退还1%的增值税。支持~
如果，总价没变，你付出的总金额还是150万元。不同的只是发票上显示的价与税额有些变化而已。
哪实际发生是什么样子的？他开发商有把这1%教给税务部门吗？
2018-6-29 11:55:00