苏州高新区玉山路的国际公馆（沁怡家园）的所谓业委会与物业公司共同操作的物业费上调不合法！1、物业费的涨价没有通过业主大会，未通过业主双过半同意，为何住建局为何不管理？
2、绝大部分业主根本不知道所谓物业费涨价的投票，没有直接采用电话或短信的通知方式通知业主。
3、所谓的投票结果公开查票也只是说只能查验自己投的票，这是什么查票制度？自己投的票自己不知道吗？谁知道你的票里有没有水分？
所有涨价前投票通知、查票通知未能采用大家众所周知的电话联系、短信联系等方式进行，投票结束后反而用短信通知业主，
说你未来投票，你的投票权自动纳入已收票中占多数意见的票项（业委会与物业联合操作，说同意票占多数）。在这里我要问一问苏州新区住建局及相关部门：
第一、物业费涨价这件事究竟要不要全体业主的双过半通过？
第二、目前所谓的业委会是不是合法选举上来的？选举程序是否合法？你们检查过吗？
第三、目前的所谓的业主代表是不是通过合法合规程序由我们业主选举出来的？
第四、新区住建局、狮山街道有没有认真调查过我们国际公馆业主的所反映的问题？有没有找我们业主沟通过？
究竟是什么组织给这个小区的所谓的业委会在撑腰？
高新区便民服务员
网友，您好！您所反映的问题属于小区业委会内部自治管理范畴应按物业管理条例、管理规约及议事规则处理，该业委会已在街道备案登记，如有疑问可咨询物业和业委会。【狮山横塘街道】
登记合法吗？有没有查验小区业主双过半通过？
你们这样的街道可以撤销了，如果这个问题你们不认真对待，总是这样含糊其辞的应付的话，作为业主肯定一直要向上反映的，究竟是什么样的人为这样绝大部分业主反对的业委会撑腰？后面有多少猫腻？
你们街道不解决，就向区反映，区不行就市里，实在不行就省里，我就不信这歪风邪气还惩治不了！？
同意此楼主反应的情况，物业管理漏洞很大，对外来车辆管控没有一定的制度，还有小区充电桩缺乏，电瓶车停放没秩序，车辆乱停等等！
2018-6-5 16:37:47