文昌花园毁绿改建车位进行中，小区业主很愤慨网友：您好！经了解：文昌花园第二届业主代表大会决议通过了使用公共收益进行绿化改造停车位事项，目前处在调查阶段，并未开始改造，之后会向相关部门进行审批。您若有其他相关问题，可向小区物业公司或文昌社区咨询，联系电话：69208583。【浒墅关经开区】还有第一次回复中的“4、现在只是在调查阶段，并没有直接开始改造。意见调查结束后的相关审批，都会逐步进行，并没有说要跳过哪个环节，请业主放心。”结果今天小区内公示出来了直接认为本次所谓的调查问卷（存在瑕疵，内容直接捆绑了同意毁绿改建车位、使用公共收益改建两项议题），就是合理合法的获得了双三分之二业主的同意，且没有通过业主大会等形式进行合规的确认动作（涉及小区改建动作按物权法必须公示到位后获得法律认可的签字落实才可以进行），也不管调查问卷中存在非业主（忽悠老人,说改建车位、改善环境）签字，像是下达最后通牒一样，7日内不表达异议就直接动作。不要说这七日内存在两个非工作日，如何确保小区业主的意愿获得有效表达，光是如我另外的投诉贴中表达的，现有业主委员会存在建立之初的程序不合法的情况，相关议事规则、管理规约都没有获得符合法律数量的小区业主签字认同并公示，现在什么事情均通过业主代表大会这个民间组织认可即动作，完全没有一次通过业主签字，没有一次召开业主大会就完全违法违规的自说自话。再次要求现有业主委员会提供建立时所有合法的手续证明，公示现有议事规则、管理规约，针对本次毁绿召开业主大会（一年多未召开），进行业主自决，确保所有业主的利益获得保护。小区是每个人的小区，不是业主委员会或者业主代表的，更不要说他们无法代表，也不能通过这次偷奸耍滑的方式，将一个调查问卷偷换概念变更为确认了每个业主的意愿！！！！
高新区便民服务员
网友：您好！针对您反映的情况，现回复如下：1、调查问卷是业委会主导，物业协助调查，公示落款为业委会用章。业主大会也有在社区如期召开。2、调查问卷调查过程全程业主参与，签字齐全。3、经计算，若弃权和联系不上业主视为无效票的话，那总票数也应减掉此类，而非仍然是1064户，应为950户（仅同意和不同意户数之和），计算出同意占比70.1%，仍然超过三分之二。建筑面积是按照户数匹配出每家的建筑面积，求和得到相同意见面积，从而计算出对应比例。4、所列出的《物权法》相关条例规定，均符合要求，并按要求执行，无违法。5、关于不同意小区改造车位的，可至小区物业前台登记反映，文昌社区也在监督，如有问题，您也可直接拨打社区联系电话反映：69208583。【浒墅关经开区】
2018-4-11 20:31:52