青山绿庭30幢电梯一直坏，电梯不是停机就是掉层，电梯掉层小孩吓的感冒发烧很多次了！

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高新区便民服务员
根据《江苏省物业管理条例》第七十一条及与业委会签定的物业服务合同，物业公司仅提供共有设施设备的维护保养工作，涉及到共有设施设备的中修、大修、更新、改造并非物业服务合同约定的范围，非物业公司权属。维修责任由相关业主承担，维修可由小区业委会根据实际情况代表业主向住建局维修资金管理部门提出使用住宅专项维修资金申请。 经了解，该小区业委会于2015年11月份集体辞职，至今未重新筹备成立新一届的业委会，针对目前小区部分电梯运行不太稳定的现状，在无业委会的情况下，物业公司配合先期制定了大修方案并计划在小区业主间进行意见征询工作。涉及动用住宅专项维修资金，根据《物权法》、《江苏省物业管理条例》的相关规定应当经涉及改造电梯本幢或本单元房屋专有部位占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。请相关业主配合此工作，及时明确真实的提供表决意见，以便顺利进行。【高新区住建局】
2017-8-6 22:44:20