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5、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30—18:30），中央空调在加班时，是需要单独申请的，并且需要支付一定的加班空调费。所以租赁中央空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题。
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其中包括在不同楼宇对于租户有不同的条件，准备楼宇准入客户有关材料和条件。除此之外，经纪人还需要掌握了从事经纪活动所应具有的道德准则和其他有关规定。3：要想成为一名写字楼租赁经纪人，必须通过严格的审查。审查的内容是经纪人必须掌握大量的写字楼房地产基础知识和中介实践经验，
布吉装修商务楼优惠实在，6、后期：维护服务以及合同到期退租5、装修入住。首先填写《入住通知单》，其次入住单签字。6、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的
目前越来越多的人会选择比较大型的办公室出租，但是在选择的时候要注意很多的问题，写字楼对外出租要注意安全问题，人们在选择的时候会非常关注这些信息的来源，或者是这些写字楼本身的一些服务状况，总体而言，人们有自身的要求和标准来进行选择和判断，但是在选择过程中也要做一些其他的标准。
宝安中大型写字楼租赁合同信息网，据调查，有83%的投资者非常关心所投的物业今后的出租率。而这批客商往往是有过在写字楼办公的经验人士，他们更关心大楼的电梯等待时间，是否配置了健身馆，休闲吧？有无高级商务洽谈区等，而这些正是导致一幢大楼租售率的直接因素。二：“品质”卖点制胜3、寻求市场空白点：写字楼开发也要针对该项目所在地的、经济、文化、消费水平及结构，类似商用物业的竞争状况等商业环境做出详细的分析和论证。寻求市场细分后的空白点和切入点。
１２、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

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