我想问一下木渎这边土地出让和划拨的区别？会有哪些差异？
吴中区便民服务员
网友：您好！接到您的咨询后，我们及时联系了镇国土部门，经向工作人员进行核实，土地划拨是指政府将土地拨给使用者使用（政府与使用者是上下级关系，政府强制收回的条件要低一些）；土地出让是指政府与使用者通过合同方式出让使用者（政府与使用者是平等关系，政府强制收回的条件要高一些），出让土地要交土地出让金。土地划拨是行政关系，土地出让是民事关系。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇
计划经济年代土地划拨带有福利性质，现在已经没有了，现在都是土地出让，缴纳出让金。
网友：
您好！接到您的咨询后，我们及时联系了镇国土部门，经向工作人员进行核实，土地划拨是指政府将土地拨给使用者使用（政府与使用者是上下级关系，政府强制收回的条件要低一些）；土地出让是指政府与使用者通过合同方式出让使用者（政府与使用者是平等关系，政府强制收回的条件要高一些），出让土地要交土地出让金。土地划拨是行政关系，土地出让是民事关系。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。
吴中区木渎镇
划拨一般都是基础设施用地，比如交通运输用地，水利设施，能源等，出让一般都是住宅、商业等要开展招拍挂的
2018-9-12 19:23:40