龙岗吉祥里升值前景?到底值不值得买?
——【吉祥里】——
阔景楼王·学府大宅
28万㎡人文地标综合体
建面约87-143㎡4-5房现楼发售
 
吉祥里位于深圳市龙岗区中心片区，白灰围一路与愉龙路交汇处，毗邻龙城公园，邻近水官高速与盐龙大道。项目总占地面积约4.88万㎡，总建筑面积约28万㎡，共规划10栋塔楼，7栋住宅，2栋商务公寓和1栋写字楼。
项目基础信息
占地面积：48813㎡
建筑面积：272843㎡
可售套数：约150套（5/7栋）
在售户型：87㎡4房2厅2卫、89㎡4房2厅1卫、121㎡5房2厅2卫、143㎡5房2厅3卫
标准层高：2.9米
总层数：38层（5/7栋）
车位比：1:1.06
商业面积：2.48万㎡
梯户比：2梯4户
楼间距：局部80m，最宽150m
容积率：4.02
管理费：3.9元/㎡·月
产权年限：70年（2015.8-2085.8）
绿化率：30%
开发商：深圳市盛隆兴业投资发展有限公司
物业管理：深圳市富德义物业管理有限公司
交楼标准：毛坯
项目地址：深圳市·龙岗区·龙岗中心城黄阁路与白灰围一路交汇处（平安里学校旁）
在售产品
87㎡  4房2厅2卫
89㎡  4房2厅1卫
121㎡ 5房2厅2卫
143㎡ 5房2厅3卫
【买房必看八大核心价值】
【核心区域】龙岗中心城居住中心、产业中心、大运中心三大中心交汇处，最醇熟、最宜居也最具增值潜力
【便捷交通】无缝接驳盐龙大道，直达水官高速、机荷高速；在建16号线数码城站，快速接轨全市地铁网络
【商业配套】自带2.48万㎡集中商业，6万㎡天安数码城shopping mall为邻，700米高深港国际中心片刻即达
【生态公园】毗邻龙城公园、龙潭公园两大稀缺城市公园，中高层更可享受龙城公园、大运自然公园美景
【一流学府】平安里学校，中心城十大直属九年一贯制学校之一，全区公办初中名列第二
【标杆品质】现代建筑经典，滑轨挺拔外立面；中心围合布局，园林面积最大化；三重大堂设计，星级酒店标准打造
【绝版户型】约87-143㎡4-5房现楼发售，超高使用率，冠绝龙岗同类产品；户型方正，满足舒适居家尺度
【惊爆价格】平均单价约4.6/㎡，价格远远低于同片区二手房价格，保值增值不言而喻，买到即是赚到
交通配套
地铁站：规划14号线和16号线地铁站黄阁坑、回龙埔站。 公交站：白灰围、龙岗党校、龙岗天安数码城。 公交线路：353、365、e5、机场3线、m276路;m307路;m386路;m452路，398路;833路;m230路;m317路;m446路，高峰专线33路、高峰专线35路、高峰专线44路
周边配套
中小学：周边有平安里学校、龙岗实验中学、龙岗外国语学校、依山郡小学、龙城高中、龙岗初级中学、福安学校。 幼儿园：周边有和兴幼儿园、回龙铺幼儿园、公园大地银鹰幼儿园、君悦龙庭柏菲幼儿园、明道龙城国际幼儿园。 综合商场：周边有cocopark、天虹商场、华润万家、世贸百货、万科广场、岁宝百货、海雅百货。 医院：龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院。 邮局：中国邮政。 银行：建设银行、工商银行、农业银行、民生银行、招商银行。 休闲娱乐：大运体育中心、龙城公园、公众高尔夫球场、正中高尔夫球会、大运自然公园。
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