如题，香堤澜湾常发物业地下车位大量空置，有车位不给业主租用，逼迫业主高价买20年车位使用权，关键地下好多车位1是属于人防车位，2是机械车位根本无法正常使用，这样的车位配比工程当初是怎么验收通过的？
诉求：
1. 要求常发物业恢复车位对外出租，且依法不能跟物业费捆绑；
2. 要求住建部，园区规划局等相关主管部门回复当初常发地产地下车库验收合格的理由和证明；
3. 辛苦便民服务员不要再以“”请与物业或业委会确认”的字眼结束此贴，如果找他们有用，我们不会费时间来这里投诉。
以上请理解并请帮忙尽快解决，不甚感谢！
工业园区便民服务员
娄葑街道：网友您好，关于您反映的问题回复如下：现小区内车位使用已饱和，未租到车位的业主可在物业服务中心客服前台处登记，如有空出的车位，将及时通知到登记者。缴纳物业费的业主可优先租赁车位。小区内41—45幢为人防区域，其他为非人防区域，非人防区域内车位产权归苏州常大置业有限公司所有。现为苏州常大置业有限公司在非人防区转让机械车位使用权。街道已成立的工作小组，于1月2日进驻香堤澜湾小区。居民如有问题可到工作小组反映，地址：香堤澜湾22幢3楼305会议室，电话：15306210258。感谢网友对我们工作的关心和支持。
工业园区便民服务员
你好，经向开发商和物业企业了解，其采取租售并举的方式供业主使用车位，不存在逼迫业主高价买20年车位使用权的情况；目前地下车库有少量租约到期且业主未续租的空余车位可向业主出租，缴纳物业费的业主可优先租赁，你可以咨询物业工作人员办理租赁手续。规建委
车库产权属于开发商,人防车位属于全体业主,物业哪有资格决定卖或租
常发物业老牛了，买了车业也不给进小区，必须把2019年的物业费交掉。随意抬高车位价格，无视业主的权益，纠结黑社会。威胁业主。社区不作为纵容物业，业主苦不堪言。
政府救救我们香堤澜湾的业主吧！请求政府人员上访广大业主，我们广大业主的门永远为你们开着，就希望尽快赶走这个常发物业！
这个物业不就是开发商的吗
我们上次的工作组为什么都过去一个星期了，为什么还没有给我们信访结果？
2019-1-9 17:23:44