我和爱人都是市区公积金，且账户状态都正常。目前有两笔贷款未结清，一笔纯商业贷款，每月要还9000元；一笔纯公积金贷款，每月要还2500元。我和爱人每月公积金账户都有4800元进账。请问：
这种情况下，是否必须要一人先偿还纯公积金贷款的摊还？如果这样的话，每月还完纯公积金贷款后的余额2300元（4800元-2500元=2300元），还能否拿出来再去还商业贷款？无论是以每月摊还还是定期提取的形式。还是说这个2300元只能留在公积金账户上了，在公积金贷款还完前就再也动不了了？希望能给予明确的答复，不要复制粘贴文件，因为文件我已经都仔细研究过了，不太明白，谢谢耐心指导！
市公积金管理中心便民服务员
“jieweier”网友，您好！1.如果您有多笔住房贷款的，只能委托其中一笔；如有公积金贷款的，应当优先委托偿还。根据您提供的信息，如果有未还清的住房公积金贷款，目前夫妻双方住房公积金仅可以用于偿还住房公积金贷款，不能用于偿还商业贷款。2.根据您提供的信息，如果您和您配偶每月公积金账户缴存金额为4800元，住房公积金贷款月还款额为2500元的话，剩余的2300元只能保留在住房公积金账户中，不能用于偿还商业贷款。3.如果要使用住房公积金账户余额，可以通过调高月还款额来逐步消化和使用账户资金；也可以提前部分还款，根据实际还款额委托提取账户余额；或者待贷款还清时一次性提取。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
不能，只能先还一套，可以申请提高还款额度
2018-7-24 10:14:50