和政民用房屋检测 陕西京翼优惠
陕西房屋安全检测鉴定单位，专业承接陕西房屋安全检测鉴定业务，住建局有备案，欢迎来电咨询办理
目前我国建筑大批量进入“老龄化”阶段，因此许多不当的行为都有可能损坏房屋的安全，列如：房屋改建、装修过程中随意的拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，或是增加房屋的荷载。危*险范围的判定：一、整幢危房1因地基、基础产生的危*险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危*险，可能构成结构破*坏，导致整幢房屋倒塌的。3因屋架、檩条产生的危*险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危*险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。二、局【bu】危房：1因地基、基础产生的危*险，可能危及【bu】分房屋，导致局【bu】倒塌的。2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危*险，可能构成【bu】分结构破*坏，导致局【bu】房屋倒塌的。3因屋架、檩条产生的危*险，可能导致【bu】分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。4因搁栅产生的危*险，可能导致整间楼盖倒塌的。5因悬挑构件产生的危*险，可能导致梁、板倒塌的。6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危*险，可能导致【bu】分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。及周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。这些都会严重危害房屋的安全使用，须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行房屋鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
房屋出现倾斜下沉的原因：
1、设计问题：设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
2、施工问题：施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
3、外部因素影响：如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。
房屋安全鉴定沉降检测的内容有：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系。
2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。
4、利用房屋安全鉴定检测专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因。
5、房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。

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