有关部门，你好!
6月份的时候我买了一套沿街商铺，上下2层，一楼面积较小50多平方，二楼300多平方。原计划8月交房，因为是现房我已带装修公司上门测量勘察，进行装修图纸设计。当时的状态是我已支付房款3分之2的现金于开发商，并且合同上写明8月由开发商办理他们指定的银行做贷款，并交房给我。在这个过程中产生了一个问题，就是以目前的房产面积，按照消防审批要求超过300以上平方，每隔20米要有一个通道。也就是说以我这个房子来说起码要有双通道，但是以我这个下小上大的户型又是做不双通道的。唯一的办法就是从墙上再开个门，关于此点，我找过好几家装修公司，都跟我提出这个问题。但是开发商又说开门小区业主不会同意（门并非开在小区内，而在小区外围）。问题就一直僵持着，眼看就快到十月了，房屋不能交付，装修不能进行，3分之2的现金款项又再开发商那里的。对此，我想提出以下几点疑问，盼有关部门回复：
1.开发商在出售商铺时是否需要符合消防验收标准。
2.针对这种下小上大，原始格局又无法满足消防审批的，业主又无法自行改造的事实，我该如何处理？
以上盼回，谢谢！

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吴中区便民服务员
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吴中区便民服务员
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2017-9-12 17:17:26