想问一下，驾校开在厂区里是不是涉嫌改变土地使用性质的问题？工业用地改成商业服务用地是不是要经过审批？为什么在安徽合肥和江苏镇江是不合法的，在昆山没人管没人问，而且有加剧的趋势？请有关部门给解一下疑惑！
昆山市便民服务员
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昆山市便民服务员
网友您好，国土资源局答复如下：经查，该地块位于长江路西侧、相石路北侧，由东泰丰金属（昆山）有限公司依法取得，用途为工业用地。群众反映的旭鸿驾校与东泰丰公司签订租赁合同，该驾校及公司无占用农用地或超面积使用土地的现象。2016年国土资源部下发《国土资源部关于进一步做好新型城镇化建设土地服务保障工作的通知》（国土资规〔2016〕4号），第七条规定：实施差别化产业用地政策。积极推行工业用地弹性年期、长期租赁、先租后让、租让结合的供应制度，鼓励以租赁等多种方式向中小企业供应土地。利用存量用地发展先进制造业、生产性服务业、创新创业平台、“互联网+”等，在5年内可保持原用途、原用地方式不变。谢谢！
是不是可以这样理解，只要买了土地，就可以随便在上面做什么？当初的规划呀，买地的用途就不算数了？低价买地然后高价转租，生财之道啊！
我问的是有没有改变土地使用用途，请正面回答，有还是没有？
2018-8-3 09:44:29