1、首先查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，屋顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。
2、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1mm不需要补漏膏）
3、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的sbs防水卷材铺一遍。底油一两桶就够。
5、如果以前做过，多数用sbs防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用sbs再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
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防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。
防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。
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楼顶屋面防水补漏的重要性
楼顶屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程，因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的，也会影响人们的正常生活的进行。据了解，屋面防水等级确定为二级，防水层耐用的年限是不小于5年的。据统计，让屋面漏水的原因有这几方面：设计占18%到26%，材料占20%到22%，施工占45%到48%，管理维护是占6%到15%。其实屋面防水现在出现了很多其他的新材料，我们今天就主要讲讲屋面卷材防水的施工情况。
在施工之前，施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握一些相关构造并根据情况来决定屋面工程的施工方案或者是技术措施。这样的话，可以防止施工后留下缺陷，造成返工，同时可以让工程有计划有组织的进行展开，避免工作错漏、影响工作质量。
楼顶屋面防水的重要性
屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工，特别要注意的是，不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此，建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证，严格按照要求进行。
楼顶屋面防水的重要性
这一点也是最重要的一点，因为之前有说过材料的好坏是可以决定它的寿命程度的。防水材料要确保它的质量符合《屋面工程技术规范》或者是国家的一些相关要求和标准。防水材料应有材料质量怎么文件，得到过指定质量检测部门的认证。严禁在防水工程中使用不合格的防水材料，应该将不合格的材料马上撤离施工现场。
楼顶屋面防水的重要性
其实做好楼顶屋面防水工作也不是一件特别难的事情，只要我们按照屋面防水工程的正常准确的施工程序，把关键点落到实处，严格要求，层层把关，做好了每一步的工作，我相信家里的楼顶屋面就不会那么容易漏水了。
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