问题一：2018年还未结束，物业要收2019年的物业费，按照江苏省物业管理条例，预收的物业费不得超过一年。现在就交2019年整年物业费显然超过了一年。
问题二：2019年的物业合同还没签，怎么能收物业费？如果签了，请提供物业合同和业主大会的授权。因为业主都没有同意签物业合同。
问题三：城南街道已经回复过，物业费不得和停车费捆绑。为什么还如此一意孤行？
物业费本来就应该要交的，但是物业利用很多业主怕租不到车位的心里，强行收取物业费，也是不合理的。而且是违反条例的，请政府予以指正。

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吴中区便民服务员 网友：您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。1、物业表示预收的为2019年物业费，未收取超过一年的物业服务费。2、根据江苏省物业管理条例第五十六条，物业服务合同期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，原合同权利义务对双方具有约束力。吴中区城南街道

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网友： 您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。1、物业表示预收的为2019年物业费，未收取超过一年的物业服务费。2、根据江苏省物业管理条例第五十六条，物业服务合同期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，原合同权利义务对双方具有约束力。 吴中区城南街道

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2018-12-20 09:43:22