房子还在装修中，就算装修好了也要最起码过个半年才能入住，现在物业说要交付车位了，要求缴纳接下来一年的车位管理费，可以按月教吗？或者可以按照超过多久就付费的方式？这样还人性化一点，等真正入住了可以一年一交付
相城区便民服务员
您好：根据《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》(苏价服字〔2014〕85号)文件规定，住宅小区内业主共有、专有、专用的车位、车库，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取汽车停放费和车位租金。汽车停放费是指物业服务企业或专业管理机构(以下简称物业服务企业)接受业主委托，对公共、共用的车位、车库及其配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用，包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护保养、清洁卫生、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》(苏价规字[2014]4号)第十五条规定“纳入物业管理范围的已竣工但尚未售出或者尚未交付物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位全额承担。完成交付手续的次月起，物业服务费用由业主或物业使用人交纳”，物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费”。因此，住户应在购买车位的次月起交纳汽车停放费(车位管理费)。感谢您对我局工作的支持。相城区发改局二〇一八年十二月四日
看物业协议，一般以车位交付日期为准开始收车位管理费的，买了车位用不用这个是你的事情。
2018-11-29 16:01:49