和昌熙溪里二期拿房第二天因下雨就暴露出严重质量问题，地下车库变成水帘洞，严重漏水且地面有渗水问题，小区内排水不畅地面多处积水，形成水塘，更有部分业主屋内不同程度有渗漏现象，请问这样的房子是如何达到交付使用标准的？

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吴中区便民服务员 网友：您好！由于地下车库底板裂缝渗水情况较为严重，建设单位审慎对待，要求各专业单位编制专项方案，制定合理工期，按要求进行评审确定最优方案并公示后尽快实施。目前该项工作正在进行过程中。开发公司承诺一周内可完成方案评审确定并向业主公示方案。我们将继续跟踪后续处理结果，请网友耐心等待。吴中区住建局 吴中区便民服务员 网友：您好！您反映的问题已收悉。经我局核实，答复如下：和昌熙溪花园二期住宅于2018年4月22日开始集中交付。经开发公司全面排查，4月23日大雨后“二期地库严重漏水成水帘洞”主要原因为室外多处强电井预留电缆管道封堵不严密，导致室外井内积水沿着预埋管道灌入地库墙板、桥架等位置。目前开发公司已全面排查并整改处理完成。地库底板渗漏水主要集中在一期小高层楼栋间的地库区域，目前该区域地库底板裂缝渗水处理方案已向业主进行公示。开发公司将于近期按程序确定维修施工单位后按公示的方案进行处理。预计两个月内可完成该项维修处理工作。同时开发公司承诺，地库维修完成后，将顺延地库防水保修期，自地库裂缝渗水修复日起，继续履行防水工程5年的保修义务。我局将持续关注并督促开发公司切实履行维保义务。同时我局要求物业公司及房地产开发公司积极作为，进一步畅通业主与物业公司、业主与房产开发公司反映和交流问题的渠道，及时应对和处理业主投诉反馈的各类问题。此复，感谢您对我们工作的支持与理解。吴中区住建局

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和昌开始不是很火吗，里面买房子的甚至找关系，打招呼才能买到，以后这个小区不知道会怎样。环境不一定好。质量很差

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不用找关系吧，我记得以前还来我们小区发过单子呢

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网友： 您好！由于地下车库底板裂缝渗水情况较为严重，建设单位审慎对待，要求各专业单位编制专项方案，制定合理工期，按要求进行评审确定最优方案并公示后尽快实施。目前该项工作正在进行过程中。开发公司承诺一周内可完成方案评审确定并向业主公示方案。我们将继续跟踪后续处理结果，请网友耐心等待。 吴中区住建局

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网友： 您好！您反映的问题已收悉。经我局核实，答复如下：和昌熙溪花园二期住宅于2018年4月22日开始集中交付。经开发公司全面排查，4月23日大雨后“二期地库严重漏水成水帘洞”主要原因为室外多处强电井预留电缆管道封堵不严密，导致室外井内积水沿着预埋管道灌入地库墙板、桥架等位置。目前开发公司已全面排查并整改处理完成。地库底板渗漏水主要集中在一期小高层楼栋间的地库区域，目前该区域地库底板裂缝渗水处理方案已向业主进行公示。开发公司将于近期按程序确定维修施工单位后按公示的方案进行处理。预计两个月内可完成该项维修处理工作。同时开发公司承诺，地库维修完成后，将顺延地库防水保修期，自地库裂缝渗水修复日起，继续履行防水工程5年的保修义务。我局将持续关注并督促开发公司切实履行维保义务。同时我局要求物业公司及房地产开发公司积极作为，进一步畅通业主与物业公司、业主与房产开发公司反映和交流问题的渠道，及时应对和处理业主投诉反馈的各类问题。此复，感谢您对我们工作的支持与理解。 吴中区住建局

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2018-4-25 18:27:06