旧房改造该如何下手？
一、前期准备
旧房改造相比于新房装修对了拆除工程，房子的结构改造工作也比较复杂，在进行水电改造时，需要注意不能破坏以前的房屋电路等问题。
1、整体规划
业主在改造前，要考虑清楚要做局部改造还是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破坏哪些部分，免得在改造时对房屋的基础构造造成一定的伤害。
2、老房验收
在旧房开始装修前，业主需要对老房做一次体检，看房间内哪些地方需要整改，具体要做以下几个步骤：
1）在卫生间做好防水试验。
在旧房改造之前，业主需要先请工人在卫生间做闭水试验，检查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查。如果没有出现漏水现象，证明防水处理做得很好；如果漏水，必须要重做防水处理。
2）检查以前房子的水路和电路
水电改造是旧房改造中最不能忽视的地方，因此在改造之前，业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管；如果老房电线用的是铝线，就一定要拆掉。按照标准，装修必须使用2.5方铜线，空调等大功率电器的线路要单独走一路4方的线路，往墙中埋线也必须使用pvc绝缘管。
3）检查墙面是否开裂、脱皮
如果墙面出现开裂、脱皮，就要在改造时对墙面做好基层处理，把墙面铲平后，涂上界面剂，界面剂有防潮的作用，能够保护乳胶漆。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，要相应的涂上底漆。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层；如果旧房使用的是亲水的石膏腻子，需彻底铲除改用耐水腻子等。
4）检查门窗有没有损坏
房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。铁制门窗，如果表面油漆已经脱落或主体开裂，最好拆掉换成铝合金或塑钢材质，这两种材质的门窗密封、隔音、隔热的效果非常好。
5）检查插座是否满足需要
由于家用电器的日渐增多，原有的插座数已经很难满足需要。检查房子的开关插座数，并记好位置，这样后期布线就比较容易。
3、做好装修预算
旧房改造比新房装修项目多一些，费用也要高一些，以下为各个项目的拆除费用：
1）铲地板砖的价格是20元/平，铲墙铲到底价格是15-18元/平，只铲乳胶漆是5-8元/平。
2）拆木地板是15元/平。
3）拆除吊顶30元/平，拆除木质门50元/套，拆除洁具100元/套，拆除灯具100元左右。
除了拆除费用，其他费用和装修新商品房一样。
二、拆除工程
、拆除工程是旧房改造的第一个步骤，飞墨君建议千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，一定要找正规装修公司的师傅处理，否则麻烦会更多。
2、门窗拆除要按照准备工作中的检查结果来拆除。
3、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，拆除很难，一般可以保留。重新粉刷可用砂纸打磨后直接刷漆也可以再挂两层腻子再刷漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸或的确良布；墙皮如果不是耐水腻子，可以铲掉重刷。
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；另外，只有表层厚度达到4㎜的实木地板、实木复合地板或竹地板才能进行翻新处理。局部翻新还会造成地板间的新旧差异。因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
4、水电拆除要按照检查结果进行处理。
3、拆除工程的注意事项
1）要和物业和邻居打好招呼，避免造成纠纷。
2）不能破坏房屋的安全结构，不能砸承重墙。
3）拆除工程要按一定顺序进行，先上后下，先拆要保留的东西再进行破坏性的拆除。
4）安全意识。拆除高层阳台钢窗要先卸下内扇，然后找准焊接固定点分段分片拆除。在拆除时要分清承重墙和非承重墙，还要注意拆的墙里是否有水电路，如果有，要断掉墙里的水电路，拆除后水电都要封堵绝缘。
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对于有娃的家庭来说，除了甜蜜指数翻倍，家里收纳需求和装修烦恼也会直线升级。那有孩子的家，究竟要怎么装修才合适呢？今天给大家准备了这份有娃家庭装修攻略。
01.硬装标配：环保是第一位
无论是装修儿童房还是其他空间，装修材料的环保性都是重中之重。
油漆vs墙纸
对于占据家里85%面积的墙面，大部分人都会纠结是选乳胶漆还是贴墙纸。有人是坚定的乳胶漆派，无毒无害又耐脏；当然也有坚定的墙纸派，款式多花样足还高颜值。
单从环保性来看，很多人会错以为墙纸比乳胶漆环保，其实这是一个天大的误解！正规生产的乳胶漆和墙纸都可以是环保材料。
但选择墙纸的最大隐患就在胶水，一旦胶水有害物质超标，那有毒气体都会锁在墙纸里面，散都散不掉。所以在装修儿童房时，乳胶漆、墙纸和胶水，都要选择正规品牌，精挑细选才能从源头尽可能减少甲醛等有害物质。
墙纸风格多变，可以让儿童房变得更有层次和空间感
乳胶漆的防潮性能更强大，同样也能玩转不同花样
板材要环保
家里装修时，不少父母可能会担心甲醛对孩子身体带来很大影响，毕竟孩子的免疫能力还没发育成熟，所以选择家居板材时要留意是否有e1级环保证书，甚至可以找导购要求看板材证书。
如果想要更环保的板材，那就选择环保等级最高的naf级板材吧，安全指数更有保障。
02.家具避坑：细节多留意
精力旺盛的孩子有时候看都看不住，钻桌子、爬柜子......各种危险动作看得人心惊胆战，所以给孩子营造一个安全的活动环境就相当重要。
倒圆角设计的家具
孩子在学走路的时候，小磕小碰确实很难避免。但尖锐的柜角和桌角对孩子而言就不是碰一下那么简单了。所以在装修时，家具最好选择倒圆角设计，减少磕碰隐患。
柜子最好选择无把手款式，或者硅胶拉手，提高活动空间安全性，如果已经选好了家具，不妨在桌子边角处装上防撞条，减少磕碰危险。但安装时一定要确保它的牢固性，否则容易被孩子扯掉。
固定防倒设计的柜子
有了孩子之后的收纳问题，是每个家庭都会遇到的难题，所以收纳柜的设计就显得格外重要。无论是独立的小柜子，还是中高柜，在安装时一定要把柜子固定在墙上，减少孩子爬上柜子后倾斜倒塌的压伤隐患。
除了挑选安全的家具用品，更重要的是要教育孩子不要做一些危险的动作，类似攀爬柜子这类行为就是极不安全的行为。
03.软装隐患：安全再升级
采光与辅助照明
对大人来说，卧室基本是晚上睡觉的地方，但儿童房，则更多是小孩成长的天地。对于仍处在发育成长阶段的孩子，好的采光必不可少。
保证了自然光源，辅助照明的选择也是不容忽略的小细节。孩子4岁以前视网膜黄斑还未成熟，需要尽量避免强光直接刺激，所以灯具的色温和朝向都需要格外留意，最好设置不同辅助照明形式，满足休息、游戏等不同使用需求。
已经在上学的孩子，书桌处的灯光设计也需要格外上心，不然孩子长期在昏暗条件下看书学习，很容易近视。
少安装百叶窗
家里装了百叶窗或是卷帘，拉绳尽量放到孩子绝对够不着的高处。孩子们很容易卷入晃来晃去的百叶窗拉绳里面，尤其是婴幼儿，那会导致孩子窒息。
04.事半功倍的小设计
除了儿童房，客厅其实也是孩子玩乐的天堂。在装修时，不妨专门开辟出专门的游玩区给孩子玩闹，既能让家里保持整洁有序，也能避免让客厅沦为儿童房。至于孩子的玩具收纳，不妨交给大容量的电视柜吧。
小孩子的创造力是无穷的，不如在家里造一块黑板墙，让他想怎么画就怎么画，还能增进亲子间的互动。如果担心粉笔的粉尘问题，其实使用无尘粉笔就能轻松解决了。
除了客厅，卫生间的设计也可以花点小心思。如果家里只有一个卫生间，不妨选择做双台盆设计，可以大大提高早上洗漱的效率，还可以陪孩子和爱人一起洗漱，也是很好的。
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但是即使很多人亲力亲为，也会难免存在装修失误，因为我们的装修经验很少。那么，今天我就给大家说一说，装修老师傅总结的装修设计技巧，让我们在装修的时候，能够合理的避开装修失误不存在后悔。不让我们装修过后吃后悔药。那么今天我就给大家说一说，装修的建议和装修的设计都有我们要注意的呢？
一、装修设计
1、客厅
客厅是整个房屋的重心，电视墙作为客厅一个装修需要考虑的区域，我建议多设插座，以供电视、路由、游戏机、播放器、音箱的供电。有备无患，别等到后悔再来增设插线板，又乱有丑。沙发附近也需要预留插座，以供手机等小电器充电，让你安心舒适躺在沙发娱乐。沙发附近也可以增加收纳柜，方便放遥控器、充电器、指甲刀、杂志等东西。
2、卧室
双控开关，这个很重要。我就是一上床就下不来的人，如果没有双控开关开灯简直生不如死。当然也可以选择遥控灯具，更加方便哟。卧室尽量选择吸顶灯，别安装大灯泡，大灯泡光线较强，容易伤害眼睛，同时让你睡意减少。预留床头插座，方便夏天的时候点驱蚊器或者装小台灯。
3、厨房
厨房记得安装凉霸。夏天的厨房简直是第二个人间蒸笼，做饭的人都懂！厨房卫生间都记得留位置安装暖水宝，这个东西很管用，节约水，迅速热水。水龙头记得冷热都要装，以免以后改起来困难。记得预留抽油烟机的管道口，不然没法安装抽油烟机。
4、卫生间
马桶附近记得预留插座，以便安装智能设备。花洒、龙头和五金都是一分钱一分货，所以别省，能力范围内选最好的。干湿分区的卫生间让忙碌的早晨轻松一半。
5、阳台
阳台的墙面用瓷砖固然好，但现在的防水涂料已经做得很好了，价格比某些瓷砖还要低。豪华自动晾衣架对于大阳台而言真没啥用，你的衣服没那么多。对小阳台倒是有点用，节省空间。强烈建议在阳台上放一个水平的晾衣架，晒那些棉织衣服特别好用，还不会因为挂着晾晒而变形。家里可以选择装一个拖把池，因为家里要经常打扫卫生嘛，装一个拖把池也方便卫生的打扫。
6、餐厅
不是土豪别傻兮兮地在餐厅做酒柜了，你那些洋酒几年后就和饮料似的人人都喝过，更别说那些包装并不好看的白酒了。餐厅最好装个吊扇或者放个冷气扇，不过买之前一定要看看最小档的风速如何。
二、装修注意事项
1、封阳台
对于绝大多数家庭来说，一般我们装修的时候都会封阳台，这主要是考虑到安全问题，以免家里的小孩儿翻越阳台，掉落下去。但是也有人说，封阳台之后把自己家里的逃生之路给封掉了，如果家里发生了火灾，那么就比较危险。所以我们在封阳台的时候，一定要留一个逃生的小窗口。
2、卫生间干湿分离
有部分家庭在装修的时候，考虑到装修预算不是太多，就在卫生间淋浴房，只做了一个挡水条，然后装浴帘，但是这种做法并不是很好，卫生间不能做到真正的干湿分离，平常会很容易潮湿，滋生有害细菌。那么我们在装修的时候，如果卫生间的空间允许的话，最好是做玻璃隔断。对于卫生间空间比较长的家庭来说，我们也可以把洗面台部分单独分离出来，这样能够提升家庭的生活效率。
3、厨房要不要买洗碗机？
就是因为懒，所以才有了洗碗机。有的人觉得用洗碗机会省不少事，但是洗碗机经常会洗不干净，然后到最后还得人为来洗，而且洗碗机比较浪费水；另外，洗碗机的内胆也需要定期清洁，这也是比较麻烦的事情，所以说，厨房利用了洗碗机，并不一定就显得方便。
4、厨房里要不要安装地漏？
有的人会认为，厨房地面不经常有水，没有必要安装地漏，其实确实是这样的，厨房不像卫生间那样，房间地面基本上不会有大量的积水，有积水的时候，一般也是厨房的水管爆了的情况。但是，还是建议大家在厨房做地漏，如果万一有较多的积水，还有一个缓冲的作用，但是这个地漏一定不能用简单的存水弯地漏，因为经常没有水，使用存水弯的话，这样厨房就和下水管道连通了，就可能会有异味。
5、卧室床下面要不要设计成收纳柜子
对于很多小户型的家庭来说，我们缺少的就是收纳空间，那么就有人会想到卧室床下面做一些收纳柜子。其实这样并不好。卧室床下面如果堆积了太多的杂物就会用，容易滋生病菌，影响人体健康；而且从风水角度来讲，卧室床底下要讲究通风。所以大家在装修的时候，尽量要避免卧室床下面做收纳柜。
想很多人都想自己的装修好，都想着怎么做才会让家装更好，很多家庭在装修之后都会后悔了，入住以后会发现我们住的越来越不顺畅，都是因为我们在装修的时候存在失误了。因此我们们装修设计的时候要注意装修事项，所以我们在装装修不是很简单的事情，因此我们要事事都小心谨慎。
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