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建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。
按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。怀柔旅行社不签合同纠纷。
签约过程不规范引起的纠纷中介人员良莠不齐，一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如：签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺*客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。
甲方(卖方):乙方(预购方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方*所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。怀柔旅行社不签合同纠纷。
*百零九条起诉应当向**递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由**记入笔录，并告知对方当事人。
物的瑕疵*义务。是指*人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的*义务。即*人须*标的物移转于买受人之后，不存在品质或使用价值降低、效用减弱的瑕疵。标的物欠缺约定或法定品质的，称为物的瑕疵。依其被发现的难易程度，物的瑕疵可划分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵。
房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。付款方式，要说明是通过资金账户还是自行划转，是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。怀柔旅行社不签合同纠纷。
租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出老吴为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。
*百零九条起诉应当向**递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由**记入笔录，并告知对方当事人。
租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出老吴为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。
段秀凤律师团-法邦网北京合同律师
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