我想咨询几件事情，请相关部门给予回复：
1、关于物业费国家是否有相关规定？享受打折的条件是什么？装修之后连续空置，不能享受打折权利吗？小区环境恶劣，连续造房，对现有住户的影响很大，为何不能享受折扣？
2、九龙仓的业主为何缴纳高昂的物业费2.85一平米，享受不到对应的等值服务？每年额外增收的500公共能耗费指的是什么？
3、物业每一年的收支明细为何不作公示？公共区域的广告收入应该归属于全体业主，而不是直接化为乌有。
4、物业以各种手段催收物业费，上门逼迫，令业主汗颜。
5、已经失信评级为d，还有什么值得夸耀?产证延期超过半年，没有任何态度反馈，态度极其恶劣。
我是碧堤雅苑1期高层业主，希望能尽快得到回复，谢谢

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吴中区便民服务员
网友： 您好！经了解，首先要在2014年7月1号后签定的购房合同，房屋不装修、不使用、不入住的情况下，提前向物业提出申请，物业查看后，符合条件的两年内可打7折，（需普通住宅，二手房和其他类型的都不打折）（公共能耗费不打折）。公共能耗费是公共区域所使用的水电费。物业的收支明细在公告栏都有公示，每半年公示一次。公共区域的广告收入百分之七十归业委会使用，百分之三十归物业。产证是由开发商办理的，物业也在催办开发商。还有疑问可去物业处咨询。 此复。 吴中区郭巷街道
2017-8-24 14:08:23