您好！
本人计划购买二套房，坐落于姑苏区古城、建筑时间1979年的二手房一套，面积58㎡，土地性质为“划拨土地”；
我29岁，老公35岁，俩人都是园区社保公积金，我们俩账户余额合起来6w+，两个人的缴费基数合起来是1.3w。
请问园区公积金贷款的话，家庭贷款总额是多少？还款年限是多少？
（中介跟我们说园区公积金贷款额度要看房龄、土地性质、缴费基数，说我们俩贷不满70w，而且还款时间只有9年）。求解答~
工业园区便民服务员
网友您好，关于您反映的问题回复如下：参保人员符合以下条件的，可按规定申请园区住房公积金贷款购房：（1）申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房账户满6个月(转入的苏州大市范围内住房公积金缴费时间，可以合并计算）。（2）首套房自有资金支付房款不低于房价的20%，二套房不低于50%（3）能够自行落实贷款担保（4）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好（5）目前不在使用公积金相应账户偿还购房贷款（6）借款人及共同借款人在苏州大市范围内无公积金贷款记录或有过一次贷款记录已结清的（7）所有共有人均没有住房公积金债务（8）本次贷款前已留足或补足本人养老应计存款额（9）参保人员购房房源为园区住房公积金贷款指定房源（10）根据需要规定的其他条件1.园区公积金贷款额度您可登录园区社会保险基金和公积金管理中心网站（www.sipspf.org.cn）-个人业务登录-住房公积金贷款试算模块查询。2.关于住房公积金贷款额度计算方法可登录以下网址进行查询：https://www.sipspf.org.cn/publish/main/237/2011/20111024100331735350164/20111024100331735350164_.html如您有其它关于社会保险和住房公积金方面的问题，您也可登录中心网站（网址为：www.sipspf.org.cn）在线咨询或拨打中心热线电话咨询：0512-62888222。更多信息请关注中心微信：苏州工业园区社保和公积金。感谢您对园区社会保险和公积金的关注与支持。苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心
余额十倍60万最多
请问，标记为“已关注”的帖子，就不会有正式回复了吗？还是说有一个等待期？等待期大概会是多久呢？
确实，主要是因为房子房龄太高，导致贷款年限缩短，月供上涨，找90以后的房子应该可以贷款70万20年的
2018-9-10 16:51:10