东莞中堂卓越金茂浅水湾别墅的真面目!看完这些你还敢买吗!
卓越金茂浅水湾
建面约 143 ㎡纯双拼墅
建面约 88-115㎡装修洋房
【卓越金茂浅水湾】位于中国的龙舟之乡——中堂镇，项目依水而建遇水为财，坐势龙脉中轴，前有大路侧有流水直达江主吉祥富贵 之 意。项目采用现代极简的建筑风格，大气且经久不衰，洋房区与别墅区互不干扰的围合式布局，在保证了私密性的同时，又兼顾了 视野 的开阔性。园区内秉承“全生命周期”的设计理念，儿童活动区，露天泳池、架空层的老人康乐空间齐备，照顾全龄段居住者的 需求。配置卓越物业，国家一级物业，专业贴心的服务与社区优质硬件相结合，以品质社区刷新中堂居住标准。
楼盘基本信息介绍说明：
项目名称：卓越金茂浅水湾
开发商：东莞市卓冠置业有限公司
项目总占地：约 6.5 万㎡
建筑面积：约 14.5 万㎡
绿化率：36%
容积率：2.2
规划总户数：1361 户
双拼墅 栋数：59 栋别墅共 118 套
建筑面积：143 ㎡ 纯双拼墅
装修标准：毛坯 洋房
栋数：9 栋高层洋房共 1243户
建筑面积约 88 ㎡、95 ㎡、115 ㎡ 装修洋房
梯户比：2 梯 6户
装修标准：带装修
车位数：1443 个
商业面积：1910㎡
项目位置：水乡新城中堂镇滨江东路
在售洋房户型品鉴
洋房样板房品鉴
在售别墅户型品鉴
别墅样板房品鉴
交通指引
1、南城鸿福商圈：莞太路→环城西路→莞穗路→北王西路→滨河东路——30 分钟抵达
2、万江华南 mall：万道路→环城西路→莞穗路→北王西路→滨河东路——30 分钟抵达
3、广州新塘：广深大道东→莞穗路→北王西路→滨河东路——15 分钟抵达
项目六大核心价值点：
——品牌起·筑造匠心之作：中堂在迅速崛起改变，在此契机下，卓越、金茂、鹏瑞三大品牌强强联袂打造
——湾区起·中堂腾飞在即：粤港澳大湾区加快融城互利，中堂镇位于大湾区穗深莞黄金枢纽的水乡新城， 位置十分优越，强势引领中堂发展，腾飞在即！
——产业起·848 亿助中堂智能升级：项目位于中堂镇，投资利好不断加持，随着中堂规划 tod经济开发区、槎滘智能科技产 业园等 848亿元投资项目签约落地，卓越、金茂、鹏瑞、时代中国、佳兆业等品牌房企也纷纷抢滩投资，大幅提高片区生活氛围，中堂已逐渐成为水乡中央生活城。
——江潮起·现代人的迭代生活养居：
1、环境迭代：龙脉中轴，1.5 公里滨江景观长廊，三大经典公园
2、产品迭代：卓越品质，2.2 超低容积率，实用主义户型
3、生活方式迭代：临江瞰江，是浅显的物理享受；临江而居，却是美好生活体验，享受比居住更重要。
——品质起·水乡墅质江居范本：
1、建筑面积 88 ㎡的户型方正实用，在保证客厅充足空间的基础下，做到了三房布局，房间兼顾舒适实用，另有建筑面积 95 ㎡及建筑面积 115 ㎡的户型，超 80%得房率，体现户型设计优势。
2、建筑面积 143 ㎡的双拼墅，布局平整，比起联排小墅有着更宽阔的室外空间，两套打通后更可得到独栋别墅享受；另一方面，地上三层及地下一层的设计，也保证了产品的高拓展性。
——物业起·卓越一级物业，五心服务： 卓越物业荣获国家一级管理资质，曾服务众多世界 500强中的企业，以“五心服务，卓越筑家”显著于世，为您安居护航！
交通配套
1、城际轻轨线：项目临近穗莞深城轨中堂站（预计2019年9月30日建成通车），一站到广州，其中路线中的东莞西站，穗莞深、佛莞、莞惠、 r1线四轨道交汇，联通大湾区各城市。
2、莞深高速公路：项目至莞深高速麻涌出口约15分钟；经莞深高速，约20分钟可到达广州天河区，约40分钟到达深圳宝安中心。
3、快速主干道：广园快速、莞穗路、环城路，快速通达东莞各镇区、广深等区域。
4、3座大桥：南有槎滘大桥、北有江南大桥、东有中堂大桥，分别连接东莞麻涌、广州新塘、东莞城区。
周边配套
1、生活配套：项目约2公里内包含有中天城市广场商圈 、东港城商圈、大润发、嘉荣商场，距离万江华南mall约15公里，距离南城汇一城、民盈 国贸等cbd商圈地标性建筑约20公里
2、教育配套：临近省一级学校-东莞第四高级中学，市一级学校-中堂中心小学，以及中堂中心幼儿园、阳光宝宝幼儿园、麒麟幼儿园，中堂第二 小学、中堂第三小学、中堂第四小学；中堂中学，中堂实验中学等名校。
3、医疗配套：周边有完善的医疗配套，约2公里内有中堂医院
4、生态配套：项目毗邻东江。项目出门即是一条长约1.5公里的滨江景观长廊；项目周边有觉华寺公园，通过槎滘大桥开车行驶距离约 7公里就 可以到东莞百香岛生态农业旅游区 ，占地约3000亩，包括休闲娱乐、农业观光、商务会议等功能，是目前东莞规模最大生态农业公园 ；行驶距离 约13公里就可以到4a级景区华阳湖生态湿地公园。
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销售热线：185-6615-0746（微信同号，中介勿扰！）
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