我们购买了中交璟庭的房产，但在房屋交付当日，被开发商告知，必须由其代为办理不动产证，且必须尤其代为缴纳税收，否则不予交付。投诉后，住建局回复：开发企业会在此次集中交房期后，安排其自己办理产证的交房相关流程。2018年6月25-29日为中交璟庭项目集中交付时间。已过半月后再次去拿房时，被开发商告知，还是由其代为办理不动产证，且必须代为缴纳税收，否则不予交付。请政府能协调好此事，还我们权利！
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局确认，针对部分有贷款小业主需求自行办理产证，可以联系开发企业负责人员，统一安排处理，联系人：马亮，联系电话18006251616。谢谢您的关注！
代办和自己办差价是多少
有贷款的房子，必须由开发商代为办理，因为涉及到产证的他项产权事宜
无贷款的房子，业主是有权自己办理的，只要开发商土地大产证已经解除了抵押手续，并且已经按规定分割完毕，这种情况业主完全可以自己办理产证。
有贷款的，非要自己办理产证的大可不必！手续很麻烦！
无贷款的，委托办理也是很好的选型，代办费没有多少钱，几百块而已！
除非有一种可能，开发商不想垫资，利用上交的各种钱，累计金额量很大，周转几个月，会节省相当一部分的财务成本。这种情况下，开发商周转资金会减少很大的压力，换句话说就是，拿你的钱，办自己的实情，不过也正常，当下属于公开的秘密！
2018-7-16 21:50:30