恒基旭辉城6月30号高层交房，合同是2016年9月26日买房后签订，里面明确说明房款暂定总价150万，包含11%的增值税，但是全额发票开的税点是10%，我们是否有权利要回1%的税点，他们态度强，不肯退回，只要我们交钱签字才能验房，恳请相关部门协助我们老百姓，再次跪谢！
市国税局便民服务员
网友（elian_yan），您好！根据财税【2018】32号《关于调整增值税税率的通知》，从2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%和10%。纳税人应当按照通知以及有关规定，确定应税行为的适用税率，开具发票并计算税款。如您发现销售方存在少缴税款等偷漏税嫌疑，可向税务机关举报并提供相关证据。因税率调整带来的价格争议，应以购销合同条款的具体约定为主要依据协商解决。感谢您对税收工作的关心和支持！
个人观点：应该是可以退的正规公司都应该主动退差给消费者消费者联合去有关部门反应
如果购房合同中只标总价（价税合计）是150万元，未明确分列出不含税价与税款额，楼主的主张是有难度的。
合同写了暂定总价150万，总价包含11%增值税，这样应该可以公开了税价和未税价吧
恒基旭辉城鸿文雅苑第二批拿房，旭辉地产乱收契税，国家5月1日开始契税是10，旭辉照常收11的税，每家多收了2-3万的税。业主要求退还多收的钱。大家眼睛看过来，以后看见旭辉地产千千万万没买他家房，旭辉地产实在是黑心，就我家的不合格下水道多没解决，你看报应了吧。旭辉出问题了吧。2万的房价一万的配置，你说能不出问题吗。做人要凭良心，良心活没有良心的话，就是千千万万的问题等着你。
合同清楚写明了不含税价格和增值税率的。
你好，恒基旭辉城的购房合同主合同明确暂定总价150万，在附加合同里写明总价包含11的增值税，我们已经去跟开发商讨论商量过，由于地位关系不对等，他们态度强硬，就说不退，请相关部门协助我们去和开发商沟通协商，我们应该找哪个部门来帮我们协调此事呢，谢谢
2018-6-30 11:37:37