小区物业针对业主购买的地下车位在物业费外单独收取每月每个车位45元车位管理费，在业主未入住未使用（也不出租给其他业主）的车位依然全额收取车位管理费的有没有相关政策依据许可？
市物价局便民服务员
网友，您好！因为车位（库）需要维护和管理并发生相应的费用，通常包括车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等，因此需要收取一定的汽车停放费（车位管理费）。汽车停放费由物业服务企业根据物业服务合同约定收取，约定的收费标准应当符合政府指导价的规定。目前汽车停放费的政府指导价标准为室内车位（库）每月50元、机械车位每月100元，上浮不超过20%、下浮不限。业主大会成立后，由业主大会或者其授权的业主委员会与物业服务企业协商确定该小区汽车停放费标准。感谢您对物价工作的关心与支持！
2017-12-13 13:18:27