如题。本人遵纪守法，正常缴纳物业费！今年因出差错过抽签，未租赁到地上车位。后从其他业主处得知，未缴纳物业费的业主，也得到抽签机会，并租赁到车位！后本人与物业交涉，给出答复，未缴纳公共能耗费！好吧，未缴纳物业费的人缴纳公共能耗费了？肯定不可能吧！事已至此，本人不愿多纠缠，就当临时车进出小区，缴纳停车费！
9月底，物业发出通告，未租出或者未售出的车位加装地锁。人防车位除外！地下车库内空空如也！至今天2018年11月14日，物业直接给出说法，小区内无临停车位，无车位或未租赁车位车辆不得进入小区！本人不知道是谁赋予物业这个权利，不得让业主车辆进入小区？从百度上面随便都能搜索到，业主与物业就车位问题进行的斗争！
下方引用，1根据《物权法》规定，建筑区划内，规划的车位和车库应当首先满足业主的需要。这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2没租车位，没买车位。但是有权支付临时停车费。如果是业主，物业更没理由不让进入小区，小区公共部位收益75%是属于全体业主的。如果物业以小区所以停车位停满为借口，也是不合理的，因为规定小区停车位应该给予小区业主使用。3小区业主选择租车位还是买车位都是自愿的，即便是开发商也无权进行干涉。物业是为业主提供服务的，从法律上讲无权要求业主必须购买停车位。只要小区内有停车的公共场所，便不应该不让业主开车进小区，业主也有权将车停在小区内的公共场所。
既然小区人防车位有空余车位，业主也愿意支付因临时停车产生的费用。为何物业不允许业主车辆进入！因未购买未租赁车位，临停车位满了而不让车辆进入这是一个什么逻辑？？？请问小区有多少个临停车位？小区是我们业主自己的，物业只是代为管理！
请便民管理员调查！物业好坏不予评论，但是作为物业，业主交给你物业费了，是否真的造福业主，是否称职？
高新区便民服务员
网友，您好！经向物业公司负责人了解，1、悦庭小区地面车位总计170个，归全体业主所有，已于今年4月份集中出租给小区业主。地下车位由开发公司投资受益，目前地下车位可租可售，车位仍有空余，业主可联系开发公司办理购买或租赁手续。2、车位确应首先满足小区业主的停放需求，但业主应与开发公司通过出售、附赠或者出租等方式落实。小区道路或其他公共区域属全体业主所有，如需用于停放车辆，需全体业主共同决定，单个业主不能擅自占用。3、经物业公司向开发公司咨询，小区没有规划建设临时停车位，开发公司也没有计划将地下车位改做临时停车位。【高新区住建局】
自己先顶一下！
没车位了，车进去放哪？应该是不让车进，而不是不让人进
旭辉的永生物业也是
就是说还有397个地下车位，赶紧买或租赁！后续是否是车位比车贵？zf赶紧出台，新车的有专属车位才可以放牌（或后建小区，每户的考虑2个车位和房子配套），不然后续小区汽车越来越多，车位越来越紧张，
业主有家难回！！！禁止业主车辆进入小区和停放是否侵犯了业主的合法权益！小区规划道路，属于公共配套设施，由业主共享，业主拥有道路通行权，物业管理公司不予回家是否有“越位”表现
没租赁或购买车位，谁给你的权力一定要让你车进去乱停车？每个业主都和你一样，小区乱成啥了？有车位不租，还非要进小区！支持物业公司强势管理小区秩序。
你搞不搞得清楚状况？你确定是乱停放吗？你是小区业主吗？瞎咧咧。非机动车乱停放那么严重，怎么没见不让进，非机动车是业主，机动车就不是业主了？别拿乱停放挡事情，机动车乱停放除了不让进就没别的措施了吗？
搞清楚状况在回复
网友，您好！经向物业公司负责人了解，
1、悦庭小区地面车位总计170个，归全体业主所有，已于今年4月份集中出租给小区业主。地下车位由开发公司投资受益，目前地下车位可租可售，车位仍有空余，业主可联系开发公司办理购买或租赁手续。
2、车位确应首先满足小区业主的停放需求，但业主应与开发公司通过出售、附赠或者出租等方式落实。小区道路或其他公共区域属全体业主所有，如需用于停放车辆，需全体业主共同决定，单个业主不能擅自占用。
3、经物业公司向开发公司咨询，小区没有规划建设临时停车位，开发公司也没有计划将地下车位改做临时停车位。
【高新区住建局】
2018-11-15 00:15:05