相城区住建委、元和街道各位领导，相城区香城花园二区至今13年没有成立业委会，今年4月份，有热心业主组织成立，去社区咨询相关事项，有陆姓副主任表示，在2017年就有筹备组，据说已开展工作一年余，但去社区的所有业主并没有看到相关告示且没有过所谓的筹备组上门宣传，一年多的时间连业主代表都没有确定，陆姓副主任出示的会议纪要等有造假嫌疑（所有会议纪要笔迹均出自同一人，包括参会人员的签名，且没有一次会议是全员参加的），陆姓副主任以去社区的业主不能代表全体业主为由拒绝了重新开始筹备的诉求。在随后的7个多月时间里，热心业主自发组织宣传、并组织业主代表的推荐确认工作，筹备业委会的成立。但每到关键节点，陆姓副主任总会推出这个所谓的影子筹备组（业代资格确认、议事章程审定、业主公约等），现在就连业委会的候选人员都是所谓的筹备组确定名单（从报名的业代当中筛选，没有筛选的依据，也没有会议记录公示），严重违反全体业主的意愿，业主对名单的产生提出了异议，社区对反对意见置之不理。这个成立了近两年的筹备组就以社区影子的身份存在着，有大部分成员业主都没有见过，也没有看见过他们开展了工作和宣传，社区的这种行为已严重侵害了香城花园二区全体业主的合法、正当权益。恳请区、街道领导能实事求是的为人民服务，制止这种基层组织歪风邪气的存在，让香城花园二区成立一个属于自己的业委会，而不是社区的业委会。
相城区元和街道二〇一八年十一月二十六日
我是二区业主，啥时候成立的业委会？
住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第十四条业主委员会委员候选人由业主推荐或者自荐。筹备组应当核查参选人的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。第十五条筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。
1、香城花园二区自荐业委会委员候选人的业主代表有16人，大部分成员均不露面的影子筹备组最终筛选为9人，a、影子筹备组是否可以进行大范围的人员筛选，从16个自荐名单中确定为9个候选人是否有法律依据？b、影子筹备组筛选业主代表的依据是什么？是否可以出示每个被筛选出去的业主代表依据的书面说明？是否可以出示每个入选业主代表依据的书面说明？如果这些信息不能公示，请说明不能公示的原因？是否可以理解为有暗箱操作嫌疑？
2、影子筹备组成立至今已超过一年半的时间，远远超过了《业主大会和业主委员会指导规则》第十五条规定的90天完成筹备工作，严重拖延的时间是不是也是由社区指导的结果？
面对这样一个过程和结果，我作为诉求人，否定社区在成立过程中的所谓作用有什么不妥之处？我是不是还要对如此敷衍、拖延的社区工作鼓掌欢呼？大唱赞歌？
市委书记信箱投诉下，万宝和社区关系不一般啊
社区有问题，附近小区都有投诉社区。但是没用
2018-11-23 15:23:49