本人于上周末在姑苏区苏高新海胥澜庭交了5万元的购房定金，并签订了购房意向书，该书仅约定需于9月2日之前签订购房合同。当时销售承诺可自主选择贷款银行，且对购房合同内容并未详细说明。现在本人自主联系了一家利率较低的贷款银行，该行之前有在海胥澜庭的放贷记录，符合贷款资质。现在海胥澜庭销售却以该银行需要约三个月的放款时间拒绝我们的贷款请求，只能选择指定贷款利率较高的银行。因为贷款额度较大，前后差价几十万，而对于贷款的详细情况在购房意向书中并未详述，因此存在较大争执。现在海胥澜庭拒绝退定金，我们只能坐等9月2日吃哑巴亏选择高额记录贷款，或者交5万的违约金。如果交了定金，就需要在指定时间签署购房合同，而前期对购房合同的内容并不知晓，那该合同于霸王条款有何不同？！！定金交了以后，樊姓销售态度异常恶劣，一副能耐我何的嘴脸，苏州房地产市场乱象如此这般，请相关部门为百姓做主……
姑苏区便民服务员
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姑苏区便民服务员
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我记得之前有个文件的，已签署正规合同的，开发商不得因银行放贷时限过长拒绝消费者或让消费者支付违约金～依据成立，那么这个业务销售想必没有通过相应资格考试，连我这个外行都听说过，行业人士居然还会犯这种低级错误，或者根本就是藐视法律法规
海胥澜庭现在多少钱一个平方
完全不合理！
定金是不退的，订金才能退。
地段又不好，马路对面望下去一片城中村
要么认命，要么拿起法律武器。
1505196****
我也觉得海胥澜庭的销售素质不太好，我之前去看房子也搞得非常不愉快，最后还是买了隔壁的仁恒！比如我们一家人去的，电话号留我父亲的，人家就说不留我本人的就不给看样板间！还有什么我们苏州人，外地人怎样怎样……荒谬绝伦！还有后续的等等……总体觉得海胥澜庭，差，非常差，和仁恒没法比
开发商和银行都有回扣关系的，这点谁都懂，属于故意刁难
非常感谢，现在我们已经找了其他销售负责，交了首付，然后这位销售就"出国"了？！！真的有种"交钱之前你是大爷，交钱之后销售是大爷"的感觉，有幸政府清明，有政府的跟进，让我们心安
2018-8-28 23:37:17