投诉吴江华邦国际
问题1：随意把人防车库车位卖掉。
问题2：蜂巢，电梯，其他广告费私吞。
问题3：不和业主商量擅自定价地下人防车位280元/月，其他公共地面车位120元/月出租给别人
问题4：公共区域卫生差
问题5：对面其他楼盘人员和外来人员随意进入，天天家里门口门上全是小广告，给业主安全造成严重隐患
问题6：物业人员态度差
吴江区便民服务员
市民您好：1、《江苏省物业管理条例》第六十六条规定：物业管理区内依法配建的人防工程平时作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。2、经民防局核查该公司出具的相关合同文本，并经咨询相关法律专业人员，该公司人防车位开发利用合同未违法民防相关法律法规。如有其他疑问，欢迎来电、来人咨询，电话：63968116；地址：体育路789号城管人防大楼。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经社区联系物业，物业表示：1、人防车位没有出售，签订租凭协议的业主只有使用权。2、所有的广告费用，是全部上交地产公司，物业无权擅自使用。3、车位的定价是经过物价部门审批的，不存在擅自定价。4、小区目前装修户数较多，物业已加强对保洁人员的教育，加大清扫频率。4、8月1日后，会启动蓝牙，之后，门禁卡也会启动使用，小区管理将会越来越规范。5、已加强对小区物业服务人员服务管理意识、态度等教育。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好，目前吴江区住宅小区前期汽车停放收费政府指导价标准前期（业主大会成立前）地下车位收费不超过280元/车位/月（其中停放管理费50元，租金230元），地面车位租金不超过120元/车位/月。小区业主大会成立后，普通住宅小区汽车停放费由业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。如您有对方违规收费的相关证据，可与物价机关直接联系，联系电话0512-63490631。感谢您对物价工作的支持！
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目前小区业主委员会在筹办中，业主签约数已经达到要求，住建部也表示支持小区成立业主委员会，
物业也支持，但是开发商不支持，拒不肯盖章！希望上级部门继续秉公办事！
2018-7-14 11:23:06