政府打造昆山“文明城市”，推动“社区管理”体制改革等一系列措施，这一系列惠民政策，作为昆山市民，理应积极响应配合推行。但是现宝衡社区要入驻本小区(衡山城)的会所一楼办公，占用业主的共用资源，海诚物业并未事先通知各业主，所谓的“业委会”也没有知会各业主，先不判定此行为。就以下事宜请问 党领导下的政府，相信政府的官员都是正常人 不是拍屁股决定的：
1.究竟谁是小区的主人？业主？物业？社区？
2.小区的资源为什么要共享给其他小区？
3.开放小区的管理物业能做到什么？有提供管理方案么？
4.开放小区的业主个人财产隐患谁负责买单
5.开放小区里面人流量大增，未来那么多老人孩子的安全隐患谁负责？
6.东侧四季华城门外就有闲置房，为什么不用？难道这里面有什么不可告人的勾当？
去年停止今年又重新启动，为了什么？去年回复说可以更好的监管，怎么监管？是有固定通道限制外来人员在固定区域？还是有人一个叮一个？目前物业和小区环境难道就是监管的结果？看不到路灯坏可能你们按时下班，固定设施坏可能你们不要用，门口的补丁路难道你们也看不到？还是觉得目前在四季花城 过来监管要多走300米？入驻后少走了几步路就能监管的很好？
昆山市便民服务员
网友您好，震川城市管理办事处答复如下：针对您反映的新成立的宝衡社区进驻小区办公的情况，根据昆委（2005）48号《关于全面加强社区建设管理的意见》的规定，配套建设社区、服务、活动用房的规定。房产开发商和开发区在规划设计之初，就已确定小区南门口该处用房为社区用房和物业用房。2016年，江苏衡山置业有限公司（衡山城国际花园开发商）将衡山城物业社区用房一楼（部分）、二楼（部分）的社区用房移交昆山市中华园街道（现更名为：震川城市管理办事处），其产权归辖区的政府所有，由政府统一管理，使用权和日常维修归辖区街道。另根据昆委（2011）51号《关于进一步加强全市社区建设管理的意见》精神，社区设置一般为2000—3000户，一个社区最大不超过5000户的要求，为进一步加强社区的服务工作，经震川城市管理办事处研究，根据小区的居住人口和区域结构，从宝岭社区拆分出一新社区——宝衡社区，主要管辖衡山城、四季华城2个住宅区和纬创昆山雅舍1个宿舍楼（无户籍人口），区域面积0.8平方公里。2017年，原宝岭社区已将拆分及成立新社区的相关事宜，在各小区宣传栏进行公示。对于您担心社区入驻后，办事人员进出带来的安全影响，特别是有小部分居民反映纬创雅舍（宿舍）大量流动人口届时会进入小区办事，对于您的担心我们表示理解。第一，从目前办事人数数据来看，前来社区办理事务的人员日均6人左右（包含衡山城业主），可能以后会有变化，但不可能太大。第二，社区作为监督物业的最基层单位，也有权利和义务和居民一同维护好小区的环境和安全。社区进驻小区后，小区门岗依旧不变，进出小区依旧需要刷卡通行，无卡人员依旧无法进入小区。但是对于您的各类担忧，我们会考虑安排专人在门卫处，对需要前来办事的人员进行引导，并协调和监督物业加大对外来人员及车辆管控。同时，物业会修缮小区内的监控，全力保障小区业主人身财产安全；对于您反映的为什么不用东侧四季华城门外的闲置房的情况，四季华城一部分空置房屋为其他产权人所有，办事处不能使用；针对您反映的小区公共设施损坏的问题，如您发现小区内路灯损坏、路面破损或其他公共设施损坏的，可拨打小区物业24小时电话：57912368，物业将及时安排人员维修。
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按照现在的规定，开发商很多会实现造好社区用房，面积不在计容面积内
但是为其他小区还有一个工厂宿舍的人提供服务是不是有点不对了？而且物业那么差社区都假装看不到现在都管理不好何谈以后人员更多更复杂？
如果说只是外部人员问题，那送外卖的或者快递员也属于外部人员，为了小区安全，是不是我们每个业主都应该下楼到门卫去取？
2019-1-9 10:24:05