诉求高新区房管局
我是御花园小区业主，2016年小区物业以电梯老旧不能使用为由，需要购买新电梯，我认为修理后可以使用，维修基金应该用在补外墙渗漏等更加需要的地方，毕竟御花园只有6层高，确是已经20多年的老旧小区了，需要用钱的地方多，所以没有同意的。2017年购买新电梯设备后，要使用还要交钱。
请问小区公用电梯的产权属于谁？弃用我买房时配备的电梯，不需要我同意吗？新安装的电梯设备，安全责任问题和安全服务是谁负责？
我买房子交的一万元维修基金，使用权是谁？其他业主使用，需要我同意吗？
御花园小区的物业费包括使用电梯吗？
物权法保护业主的公摊面积和公用设备拥有权和使用权吗？
高新区便民服务员
维修资金使用只要符合三分之二及以上业主同意，即可申请使用。该业主的其他疑问请向该小区业委会咨询。【高新区住建局】
2018-2-11 21:36:17