近日网上看到一新闻，苏州一小区业主私装电梯被有关部门查封，其中还有一张业主抱着被拆下的电梯控制系统的照片，让人感觉特别的凄凉。由于老小区加装电梯牵扯到每个业主的相关利益，协调起来的困难程度不亚于房屋拆迁。但苏州周边的城市如南京，上海均已经有成功的先例，苏州完全可以借鉴一下出台个指导意见。但目前苏州的困局是，安全要求摆在那边，如果业主想装，完全要自己去协调各个邻居，各个相关部门，这对于一个老百姓个人来说，实在是太难了。个人觉得，这样的事情，地方政府应该本着为人民服务的理念，由政府牵头来协调处理其中的问题。只要政府有想法，是完全可以做好的，这么说是有依据的，苏州近20年来，拆迁了多少城中村，老旧房屋就是很好的例证。和加装电梯唯一不同的是，一个有利可图，一个无利可图。至于加装电梯业主分摊费用的方法，我也有一些建议提出，可以大家讨论。如政府加装电梯，业主费用可以分2种出法，一种是买断制，就是按使用的业主人数的比例，每人一次付清需要承担的费用，还有一种就是租用制，每年付电梯使用的租金。每个人可以根据自己的需求，选择其中的一种费用承担方式，还有不愿意承担费用的，那就无法使用电梯，可以采用刷卡使用电梯。
苏州现在老龄化程度已经越来越严重了，老小区加装电梯已经成为一个回避不了的问题。关键还是看政府的想法，是以钱本位，还是以民本位。毕竟一个领导就是一个想法。
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。关于老新村安装电梯，今年城区老新村改造没有这样的计划，但我们会向上级部门反映情况，在以后改造中考虑市民的要求。住宅内部安装电梯，进行二次开发、改造的，要做好安全设计，符合抗震等安全要求；应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意、房屋安全鉴定报告符合要求、落实安装电梯相关费用等等。如果外部安装，还需要向规划部门申请，得到规划部门批准，才能实施改造。如果需要安装电梯，请按照相关规定准备材料，然后送相关部门报批。
把申请加装电梯的材料准备好送哪些相关部门？指导文件有吗？
搞那么复杂，太累人。
最简单的办法就是卖了老房子，然后去买电梯房。这样简单多了。
2018-4-13 09:50:23