虹锦湾小区从12月份换了新的物业经理，物业主任之后就新官上任三把火，如今不交物业费就不能交停车费，不能享受地下车位的车位服务，理由是地下车位是开发商的，车位费一个月245中的45是物业的管理费，既然不交物业费就享受不到物业的服务，那我想问下，2017年6月到10月期间，虹锦湾小区一遇到消防检查，物业便把地下车库的入口打开，没买地下车位的车也随便进出地下车库，导致买地下车位的车主的车位有时候都被占，请问这时候物业的45块的管理哪去了？还有不交钱也可以享受地下车位的服务这是什么道理？就是为了应付消防检查吗？难道平时消防不检查小区就不需要安全了吗？新来的物业主任跟经理借口说那是历史遗留问题，管不了，铁打的虹锦湾，流水的物业主任，损害的是业主的利益，不提供服务，却硬性把物业费跟停车费捆绑销售，合理吗？还有门口的保洁阿姨，选择性的来打扫是怎么回事？希望物业都给出一个合理的解释。
高新区便民服务员
您好，您的来帖已收到，现答复如下：虹锦湾物业服务中心的物业服务费、停车费是根据《前期物业管理协议》中的收费标准进行收取的。针对您反映的地下车库入口打开的情况，现已要求物业服务中心及时对设施设备进行修复，同时要求物业服务中心规范地下车库的管理工作。在租用过程中，如您的车位被占用，您可联系物业服务中心。您反映的停车费的情况，您可以至物业服务中心办理相关缴费手续。具体续费事宜诉求人可向虹锦湾物业服务中心陈经理咨询0512-68055791。关于您反映的保洁问题，楼道保洁是根据《物业服务合同》中保洁服务等级进行每日清扫，物业服务中心人员每日会对楼道保洁工作进行抽查；您如发现保洁不到位的情况，可及时与物业服务中心进行联系，我们会安排人员到现场进行查看，并及时对现场存在的问题落实整改。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业公司】
作为业主，同样遇到如此问题，主动交物业费，物业一而再再二三的各种要求，请问规定在哪里，又拿不出来，说是口头规定，那么大的物业公司，这么不正规？说到物业服务，一个星期不打扫一次卫生，这也叫服务？车位经常被占，这也叫管理？反应这些情况，还说业主不讲道理，那什么是道理？
不要这么多废话，不交物业费车就别进小区，物业就是这么牛逼。
我们这里也是一样，就不给你办理
支持将物业费与停车费进行捆绑，这样会杜绝业主占便宜的陋习。
占啥便宜？这个小区17年物业服务跟不上，做的一塌糊涂，有脸收17年的物业费？服务要跟费用对等，只收钱不办事，那是物业在占业主的便宜吧
物业得办事啊，整天无所作为，不办事
您好，您的来帖已收到，现答复如下：
虹锦湾物业服务中心的物业服务费、停车费是根据《前期物业管理协议》中的收费标准进行收取的。针对您反映的地下车库入口打开的情况，现已要求物业服务中心及时对设施设备进行修复，同时要求物业服务中心规范地下车库的管理工作。在租用过程中，如您的车位被占用，您可联系物业服务中心。您反映的停车费的情况，您可以至物业服务中心办理相关缴费手续。具体续费事宜诉求人可向虹锦湾物业服务中心陈经理咨询0512-68055791。关于您反映的保洁问题，楼道保洁是根据《物业服务合同》中保洁服务等级进行每日清扫，物业服务中心人员每日会对楼道保洁工作进行抽查；您如发现保洁不到位的情况，可及时与物业服务中心进行联系，我们会安排人员到现场进行查看，并及时对现场存在的问题落实整改。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业公司】
我们之前也是新港物业，后来换了一个深圳的物业公司，果断好多了，建议沟通业主委员会，赶紧换
这种捆绑式的收费现象普遍
2017-12-31 13:05:42