本帖最后由 j214326 于 2018-12-24 22:52 编辑
12月22日对我来说是一个刻骨铭心的日子。我名叫管春霞，是星州街88号熙岸花园18幢201的一名普通的业主。我们入住这小区已经三年多，小区的物业是每况愈下，后来小区成立了业主委员会，在业主委员会的监督下，我们小区有很多改善。在此我们非常感谢业委会的付出和努力。因为中海物业的不作为，我们现在小区安全得不到保障、邻里间因为遛狗不牵绳而相对紧张、各项配套设施得不到应有的维护给我们造成诸多生活不便、保洁工作无人监督而被懈怠等等问题。我们作为业主也希望继续聘用中海的物业，但前提条件是物业确实为我们业主服务。中海的物业费在10年前就是2.98元每平方，我们没有质疑，心里是相信一分钱一分服务。但现在的状况让我们非常不满意。小区内失窃率是湖西最高。小区的保安监管形同虚设。现在我们小区进入优尼科物业竞聘的跑票阶段。我作为业主我也打探了优尼科物业、也去参加了优尼科服务的小区的路演、针对我们的疑惑质疑了优尼科，他们给出了让我们满意的答案。从12月20日小区内开始跑票。当时听业主代表说小区内保安人数陡然增加，我并没有什么触动，因为我晚上几乎不出门，所以也看不到保安人数的增加。12月22日晚上我义务和业主代表在我们18幢按照正常程序跑票。在下楼到4-5楼之间时，楼道里没有灯光，黑暗中一个陌生的面孔埋伏在4楼的业代家门口的楼梯上，我才相信业代的话所言属实。当时401业代吓得尖叫并紧紧抱住我，我也被吓得浑身发抖。但我们并没有打算深究，只是正常的询问为什么会有保安会在这里，在这里做什么，保安的回答支支吾吾，问他要执勤到几点？他说负责到12点，12过后还会有保安来换岗。我对他的回答感觉很可笑，何时我们小区的安全已经配置这么高了？我准备坐电梯回家，保安拿起手机拍我的照片，我才觉得有问题。我要求他把我的照片删掉，他很不配合，我们打电话给物业朱经理，朱经理说自己不方便，会派人来解决。如此情况下我报警打了110. 这名保安电话叫人，后来来了一群没有穿制服的五大三粗的大汉，要强行把保安带走，我们不同意，他仗着自己身高马大，把我先生按在墙上，可把我吓坏了，我们从小到大从来没有见过这样的架势，我准备过来制止的时候，他突然倒地说业主打人了，我先生见状为了保护自己也倒地。这一幕被头上的监控录得一清二楚。后来巡警到来，录制了我们的相关信息，趁我们不在意之时，所有的物业和保安都跑得干干净净。小区内的热心的业主都对物业行为义愤填膺，大家从四面八方赶过来支援，瞬间达到几十人。差点酿成群体性事件。巡警感觉到时态的严重，事发地点的路灯无故全部熄灭，人群都在寒风和黑暗中等第二拨民警的到来，民警姓吕，专业素质了得，他听了事情的经过，直接要求物业调出监控还原事实给大家。在民警要求查看监控的时候，保安以各种理由推脱说不能看监控录像，后来在吕警官的坚持下让大家看了录像。业委会代表沈主任和110吕警官以及物业代表刘副主任一起看了监控，现场保留了监控录像。那没有穿制服的张副主任，肘卡我先生脖子和语言威胁业主的事实存在。保安楼道拍照侵犯了我的隐私。当时吕警官当着刘副主任，沈主任和包括我在内的数名业主的面给出的处理意见，中海保安私自拍摄业主、武力及言语威胁业主，动作幅度过大，中海物业必须为此道歉。刘副主任也表示会妥善处理并给我们一个交代。
12月23日，我们询问中海刘副主任处理结果，他立刻变脸，说民警从没让他们道歉。你们说民警让他们道歉，你们应该找民警。简直无赖至极。对于中海的流氓行为我们业主深恶痛绝，这件事我有以下几个诉求，请相关部门介入调出，以保证民生安全。1. 让中海的保安公示我们小区保安的名单2. 中海的领导诚恳的解决这件事情，并向我们道歉，要公示所有的业主3. 需要严惩涉事的两个保安，这两个人不能在我们小区再出现4. 对于我们后面受到的人身安全问题，中海要全权负责5. 中海不能再干扰小区的正常选聘工作 以上是我们小区发生的保安武力和言语恐吓业主的全部经过。我对我所说的事情经过愿承担一切后果！ 我们小区业主目前处于极度恐惧当中，每隔10来米就有一个保安，生活出行被完全监控，恳请相关部门妥善处理，防止事态进一步扩大。
工业园区便民服务员
网友您好，关于您反映的问题回复如下：针对您反映的中海物业的相关问题，社工委、社区居委会多次与中海物业负责人沟通，并发送书面指导意见，要求物业必须依据法律法规的规定做好值班、巡逻工作，维持物业管理区域内公共秩序和治安秩序，依法配合业委会提供相关档案资料，不得干扰业委会、业主代表的正常工作，同时当天发生的情况已由警方处理，社工委也和湖西派出所进行了沟通，请派出所针对熙岸花园加强治安巡查力度，确保小区的正常秩序。感谢您对我们工作的关心与支持。苏州工业园区湖西社区工作委员会
天呐，业主不好当
自导自演非常失败、这是哪个导演导的戏，只值2分、分辛苦分、一分友情分。
看图说话，不要扭曲事实
中海物业太垃圾了，准备买上东区，上华居的看看吧。保洁，安保，绿化，设施维护都是一塌糊涂。但收费可不含糊。
现在的业委会有几个是真心为全体业主谋福利的？还不是一个个想着中饱私囊？既然要好处就要承担风险，别把自己说的那么无辜。从本质上来讲，业委会和物业公司是一路货。
直接报警说在楼道内有人暴力抢劫，用锁喉办法抢劫
目前熙岸东区业主处于恐惧当中，不夸张的说，物业和业主一点小的冲突都可能酿成惨剧，希望有关部门介入调查，规范中海物业出格行为，防止悲剧事件发生。
中海物业，只能呵呵了
可怕，密切关注
我不是业代，我只是一个普通的业主。我相信我看到的和感受到的，中海突然跑出来的保安队长，我做为老业主从来不认识，到了监控室看到他们墙上的照片我才知道他是谁。中海否认警察的结论，扭曲事实可以找警察去核实！老百姓生存不容易！
现在中海增加的保安都一脸横肉，完全没有违和感！几乎10米一个保安，特别是晚上，还有保安躲在暗处，吓人一跳，暂时我们晚上是不敢出去遛弯了！
作为园区湖东居住过更换了原配物业公司过小区的居民（我居住的是天地源橄榄湾），我想表达是：目前在苏州的小没有几个小区更换了物业后会变得更好的，换更了物业公司后，现场品质不升反减，新来的物业公司天天盯着收费。然后就是原来业委会和代表们相继找理由辞职（我个人理解为：获利出逃）。我不知道贵小区的业委会和所谓的个别代表都是慈善家？爱人人士？为什么会这么“用心”的大晚上去跑票去换掉原配的物业公司？为什么不去沟通解决（请不要告诉我你们沟通多少次了都无效，那是搪塞不明真相的业主的）。我也参加过我以前居住小区的业委会的一些工作（换原来的物业），那叫组织，有纪律、有策划、有资金啊（资金来源大家懂得），后来实在看不惯他们的做法后我不在参与这些见不得人的苟且勾当。我只相信：人都是无利不起早、自导自演剧情终究会谢幕，后续剧情观看中。
整件事情看下来有个疑问，事情性质如果同描述一样就比较严重了，警方既然已经介入后续为何不继续让警方跟进呢？只是道歉不够吧，还是说目的并不是简单的道歉而已，而只是为了实现背后真实目的的引子？如果是这样，那就真的是“一出好戏”了。
现在熙岸东区完全笼罩在恐怖气氛当中，每隔数米就有一个保安，业主的所有行动被物业跟踪偷拍，非常容易再次发生群体性事件，毫不夸张的说，一个小小的导火索能引爆很大片区，恳请有关部门介入处理。避免发生更大的甚至流血事件。
现在换物业都是这个样的，都要有这个过程。
“扫黑除恶”这个名头可不小，保安晚间在楼道小区出现也很正常啊，楼主为何吓成这样？临近年底，小区保安增加也很正常啊，描述中扣了个“扫黑除恶”如此大的帽子，但实际描述中保安并没有对你有实质性的伤害啊？倒像是你们要做什么但没做成，或心里有什么心虚的地方看到保安硬是要找个借口整出点事来，再说了，都到了“扫黑除恶”的地步了？警察也来了，那你为啥还要来这里叫唤，为啥不找警察呢？现在可是严厉打黑除恶的时候啊！这年头，做个物业够难的，您这一句：道歉！那可真真是上帝的口吻哪！换位思考吧，不要太为难人，我们做个理智的好业主！
业委会都是为自己谋私的多，哪有真心为前提业主着想的哟
2018-12-24 23:44:58