尊敬的政府领导：
我是狮山原著的业主，目前房子还未交房，开发商已经非常着急的开始卖车位，近日连续接到快递寄送的出售车位要求交认筹金的文件通知，还有楼盘销售的电话和短信，内有一些不理解，特向有关部门咨询：
1. 销售短信中，明确车位20万左右一个，作为业主，我想了解下，根据最新的高新区物价局的规定，开发商该价格是否符合备案规定，该行为是否违反在未价格核准的情况下销售车位；
2. 销售电话中，连续提到，已经有人找关系要买两个车位，据了解，政府明确规定，在没有得到未购买业主同意，开发商无权出售给已买一个车位的业主；
3. 销售电话中，对业主进行威胁，如果不买车位，就不给进小区，作为不明真相且无能力购买高价车位的业主，内心很是忐忑，买了个房子，反倒给自己买来了麻烦，这规定还从来没听过；
4. 希望有关部门督促开发商，公布小区西区的车位数据，包含住户数，非人防车位，人防车位，地面车位，按照购房合同上看到的，停车位1886个（东西区），总户数1191户，剔除东区别墅区，车位配比可达1:1.5，和现在销售电话中给出的数字严重不符。
作为苏州遵纪守法的市民，特向有关部门咨询，请予以关注，万分感谢！

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高新区便民服务员
就您反映的狮子山原著花园车位相关问题，我们和该项目的开发企业—苏州合本投资管理有限公司取得了联系，公司有关负责人表示：狮子山原著花园分为东西两个地块，西地块地下非人防车位1147个，地下人防车位63个，地面车位271个，东地块地下人防车位299个，购房合同中并无1886个停车位的表述。本次对西区1147个非人防车位进行使用权转让，为做到此次活动的公开、公平、公正，公司将严格按照相关规范的规定，对小区车位的规划总平图、车位配比情况、转让流程等在现场做详细的公示。 此次车位的使用权转让将严格遵守一户业主一个车位的原则，满足每户业主的车位使用需求。首轮车位转让后，公司将按照相关法律法规的规定处置剩余车位。此外车位的租售影响业主车辆的停放，不会影响业主本人进入小区。 针对此次狮子山原著花园车位使用权转让相关事宜，我局要求合本公司严格按照《江苏省物业管理条例》等相关法律法规，完善车位转让相关流程、积极应对业主的合理诉求，满足本区域内业主的停车需求。 车位价格事宜，具体可向区物价局咨询。【高新区住建局】
2017-8-31 09:29:48