新城虞悦豪庭在未公告及取得业主同意的情况下，对人防车位出租进行附加的强制条款绑定，危害了广大业主的合法权益，希望有关部门尽快解决。

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常熟市便民服务员 “sissi8866”网友，您好：根据您反映的情况，经琴川街道核查，现答复如下：根据《江苏省物业管理条例》第五十一条明确规定物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业服务费用，但是预收物业服务费用的期限最长不得超过1年。故物业在车位分批分期抽签过程中优先考虑模范遵守物业管理法规的业主，您也可拨打物业客服热线52178258咨询。感谢您的关注。

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“sissi8866”网友，您好： 根据您反映的情况，经琴川街道核查，现答复如下： 根据《江苏省物业管理条例》第五十一条明确规定物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业服务费用，但是预收物业服务费用的期限最长不得超过1年。故物业在车位分批分期抽签过程中优先考虑模范遵守物业管理法规的业主，您也可拨打物业客服热线52178258咨询。 感谢您的关注。

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回复逻辑不清，物业管理条例说物业企业可以预售。但不能以预售为借口要挟。现在是18年，18年正常缴纳物业费的业主为什么不能合法参与抽签。

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支持楼主，现在是18年11月就预售19年一整年的物业费，再加上已经预收的18年的物业费，预收的总时间已经超过1年了

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2018-11-22 19:43:13