1.未按规范要求，实施每月的小区电梯维护保养。没有记录或实施证明，小区电梯已经多次发生电梯卡人事件。
2.未按消防规范每月实施对小区的火灾报警系统进行维护保养检查，没有对消防系统每年进行功能检测。没有实施过程信息，结果公示。
3.违反国家物业条例，未经过小区三分之二以上业主同意，且未公示过任何广告方案，擅自在小区电梯内部设广告牌谋利。且小区电梯还装有电子显示广告板，存在火灾隐患。
4.违反规定，未向业主公示物业费收支明细。
5.违反防雷法规，小区的房子防雷设施也没有每年进行检测并公示结果。

---

吴江区便民服务员 市民您好，经社区联系物业处了解，1、电梯及消防系统有专门的维保单位在进行规范内的维护和保养工作。3、电梯广告因开发商未配置电子显示屏，以广告收益换取。公共收益部分待业委会成立后会与业委会商议公共收益的事宜。4、物业收支明细会在近期尽快进行公示。5、物业正在联系相关检测单位进行检测。给您造成的不便请谅解。 吴江区便民服务员 市民您好：根据群众举报内容，消防大队监督员已联合辖区派出所对现场进行核查，经查，该小区消防设施有维保单位定期进行维护。举报情况不属实。谢谢您的关注！

---

小区物业以多赚钱为目标，根本没有把服务放到第一位

---

便民联络员同志： 有两个反馈的问题请理解清楚：1.电梯和消防说的不是有没有专门单位做维保的问题，而是没有按规范要求做。电梯消防的维保检查居住一年了，未见到未见到有人来现场做过，消防的火灾联动警铃测试也没听到过。2，电梯设电子牌不是说开发商没设，物业就可以未经业主同意设置，是流程问题。物业是不是可以随意设立科目获取收益？？？3.物业费明细什么叫近期？是多久？

---

2018-7-16 04:14:09