1.未按规范要求,实施每月的小区电梯维护保养。没有记录或实施证明,小区电梯已经多次发生电梯卡人事件。
2.未按消防规范每月实施对小区的火灾报警系统进行维护保养检查,没有对消防系统每年进行功能检测。没有实施过程信息,结果公示。
3.违反国家物业条例,未经过小区三分之二以上业主同意,且未公示过任何广告方案,擅自在小区电梯内部设广告牌谋利。且小区电梯还装有电子显示广告板,存在火灾隐患。
4.违反规定,未向业主公示物业费收支明细。
5.违反防雷法规,小区的房子防雷设施也没有每年进行检测并公示结果。
吴江区便民服务员
市民您好,经社区联系物业处了解,1、电梯及消防系统有专门的维保单位在进行规范内的维护和保养工作。3、电梯广告因开发商未配置电子显示屏,以广告收益换取。公共收益部分待业委会成立后会与业委会商议公共收益的事宜。4、物业收支明细会在近期尽快进行公示。5、物业正在联系相关检测单位进行检测。给您造成的不便请谅解。
吴江区便民服务员
市民您好:根据群众举报内容,消防大队监督员已联合辖区派出所对现场进行核查,经查,该小区消防设施有维保单位定期进行维护。举报情况不属实。谢谢您的关注!
小区物业以多赚钱为目标,根本没有把服务放到第一位
便民联络员同志:
有两个反馈的问题请理解清楚:1.电梯和消防说的不是有没有专门单位做维保的问题,而是没有按规范要求做。电梯消防的维保检查居住一年了,未见到未见到有人来现场做过,消防的火灾联动警铃测试也没听到过。2,电梯设电子牌不是说开发商没设,物业就可以未经业主同意设置,是流程问题。物业是不是可以随意设立科目获取收益???3.物业费明细什么叫近期?是多久?
2018-7-16 04:14:09